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上周上海成交量下跌13.2% 全市均价超5万

2017-05-08 15:41:41 来源: 搜狐焦点网

据搜狐焦点统计:上周(5.1-5.7)上海新建商品房住宅成交1377套,成交面积164857平方米,环比下跌13.2%;全市成交均价50278元/平方米,环比上涨5.9%。上周新增供应81248平方米。

数据来源:华燕房盟RTC数据系统

上周成交套数和成交面积均下跌,但因万科翡翠公园古北金鹰府等改善型项目入市,全市整体成交均价环比上涨近3000元/平方米,再次突破5万/平大关。

新房成交量前三的区域为青浦区、浦东新区和嘉定区,成交量分别为278套、212套和160套。

上周万科翡翠公园成交102套位居成交套数排行榜榜首,均价64264元/平方米。万科翡翠公园位于浦东张江板块,近中环高架,自驾出行便利。13号线张江站开通后,轨交出行更加方便。

位居成交套数排行榜第二位的同样是万科的项目:UNICITY万科天空之城,上周成交85套,成交均价59883元/平方米。UNICITY万科天空之城位于青浦徐泾板块,是由万科集团与申通地铁联袂打造的全新地铁上盖综合体(17号线徐盈路站)。

排名项目区域套数均价(元/㎡)400电话
1万科翡翠公园浦东张江10264264400-032-4608 转 125813
2UNICITY万科天空之城青浦徐泾8559883400-032-4608 转 118390
3新华御湖上园金山亭林7918402400-032-4608 转 113950
4天健萃园浦东临港5924087400-032-4608 转 112838
5绿地天呈嘉定新城5135204400-032-4608 转 120661
6东渡悦来城青浦新城4936862400-032-4608 转 120553
7古北金鹰府闵行金虹桥4171539400-032-4608 转 112008
8中环国际公寓宝山共康3652627400-032-4608 转 112580
9信达蓝尊松江新城3544860400-032-4608 转 114456
10金地天地云墅宝山顾村3134910400-032-4608 转 115018

3个项目取得预售证

据搜狐焦点统计,上周(5.1-5.7)上海三个热门项目取得预售许可证。

恒大御澜庭获得预售许可证:青浦房管(2017)预字0000069号,共552套房源,预计将推出洋房,网上房地产公示一房一价,单价2.9-3.6万/平方米不等。恒大御澜庭位于青浦区朱家角镇,社区班车无缝衔接17号线(在建中)淀山湖大道站及青浦城西商圈。

金地都会艺境获得预售许可证:松江房管(2017)预字0000071号,共244套房源,房源为小面积联排别墅和洋房,单价3.7-5.9万/平方米。据较新网上房地产数据显示,金地都会艺境较新一批房源中部分房源已付定金。金地都会艺境靠近22号线春申站,可直达上海南站。

新城上坤樾山获得预售许可证:松江房管(2017)预字0000072号,共148套房源,截至发稿,网上房地产暂未显示一房一价。新城上坤樾山位于大佘山板块,距离地铁9号线佘山站约800米。

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