据搜狐焦点统计:上周(5.1-5.7)上海新建商品房住宅成交1377套,成交面积164857平方米,环比下跌13.2%;全市成交均价50278元/平方米,环比上涨5.9%。上周新增供应81248平方米。
数据来源:华燕房盟RTC数据系统
上周成交套数和成交面积均下跌,但因万科翡翠公园、古北金鹰府等改善型项目入市,全市整体成交均价环比上涨近3000元/平方米,再次突破5万/平大关。
新房成交量前三的区域为青浦区、浦东新区和嘉定区,成交量分别为278套、212套和160套。
上周万科翡翠公园成交102套位居成交套数排行榜榜首,均价64264元/平方米。万科翡翠公园位于浦东张江板块,近中环高架,自驾出行便利。13号线张江站开通后,轨交出行更加方便。
位居成交套数排行榜第二位的同样是万科的项目:UNICITY万科天空之城,上周成交85套,成交均价59883元/平方米。UNICITY万科天空之城位于青浦徐泾板块,是由万科集团与申通地铁联袂打造的全新地铁上盖综合体(17号线徐盈路站)。
排名 | 项目 | 区域 | 套数 | 均价(元/㎡) | 400电话 |
1 | 万科翡翠公园 | 浦东张江 | 102 | 64264 | 400-032-4608 转 125813 |
2 | UNICITY万科天空之城 | 青浦徐泾 | 85 | 59883 | 400-032-4608 转 118390 |
3 | 新华御湖上园 | 金山亭林 | 79 | 18402 | 400-032-4608 转 113950 |
4 | 天健萃园 | 浦东临港 | 59 | 24087 | 400-032-4608 转 112838 |
5 | 绿地天呈 | 嘉定新城 | 51 | 35204 | 400-032-4608 转 120661 |
6 | 东渡悦来城 | 青浦新城 | 49 | 36862 | 400-032-4608 转 120553 |
7 | 古北金鹰府 | 闵行金虹桥 | 41 | 71539 | 400-032-4608 转 112008 |
8 | 中环国际公寓 | 宝山共康 | 36 | 52627 | 400-032-4608 转 112580 |
9 | 信达蓝尊 | 松江新城 | 35 | 44860 | 400-032-4608 转 114456 |
10 | 金地天地云墅 | 宝山顾村 | 31 | 34910 | 400-032-4608 转 115018 |
3个项目取得预售证
据搜狐焦点统计,上周(5.1-5.7)上海三个热门项目取得预售许可证。
恒大御澜庭获得预售许可证:青浦房管(2017)预字0000069号,共552套房源,预计将推出洋房,网上房地产公示一房一价,单价2.9-3.6万/平方米不等。恒大御澜庭位于青浦区朱家角镇,社区班车无缝衔接17号线(在建中)淀山湖大道站及青浦城西商圈。
金地都会艺境获得预售许可证:松江房管(2017)预字0000071号,共244套房源,房源为小面积联排别墅和洋房,单价3.7-5.9万/平方米。据较新网上房地产数据显示,金地都会艺境较新一批房源中部分房源已付定金。金地都会艺境靠近22号线春申站,可直达上海南站。
新城上坤樾山获得预售许可证:松江房管(2017)预字0000072号,共148套房源,截至发稿,网上房地产暂未显示一房一价。新城上坤樾山位于大佘山板块,距离地铁9号线佘山站约800米。