上海
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时隔近一年，虹口瑞虹新城悦庭再次拿到一批住宅房源预售证（虹口房管(2017)预字0000062号），共232套，此次推出的是2、5、6号楼，均为30层超高层建筑，备案价86000-119460元/平方米。而该项目去年6月推出的12、13、16号楼备案价为83200-122300元/平方米。
据售楼处消息，瑞虹新城悦庭已在4月27日下午开盘，2房户型仅28户，位于2号楼的中间套，面积约105平方米，单价也相对较高；其他为3-4房，面积较大，约151-244平方米。
如下图所示，去年开盘的12、13、16号楼已经售罄，此次推出的是2、5、6号楼，还剩8号楼和两幢叠加别墅9-11号楼尚未推出。
从链家网上查询到，瑞虹新城前期二手房的挂牌价基本在10万左右，五期的价格甚至高达116865元/平方米。相比较而言，没有额外税费、精装修交付的一手房源性价比很高。
瑞虹新城是上海在售的历时最长的新盘，到今年已是20年，可以说是虹口区乃至于内环住宅的标杆产品。20年以来，项目从早期一万不到的价格，到2010年四期均价4万，而目前悦庭售价已过10万，价格有近10倍的涨幅。
