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楼板价均破3万 青浦两大住宅项目设计方案抢先看

2017/04/13 16:58 来源: 搜狐焦点网 评论
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这两大项目距离在建的17号线站点均约800米。

去年8月先后拿地的朱家角碧桂园东原项目和青浦新城葛洲坝项目,四个月之后设计方案就已在青浦规土局网站上公示,看看这两幅楼板价均破3万的住宅用地会造出什么样的项目。

先看拿地较早的碧桂园东原项目,占地约23449.9平方米,地上计容建筑面积约46899.8平方米,共规划有8幢高层住宅,可售部分共6幢,总高12-14层,另外两幢保障房和自持住房均为14层。

项目南侧和西侧为天然河道,西侧的青浦大道(五浦路-沪青平公路)正在进行立项工作,计划于2017年开工建设,预计2020年二季度通车。

碧桂园东原项目周边新盘遍地,东侧为中南和首创地块,南侧为中南君悦府、融信铂爵、首创禧悦和东渡悦来城等项目。在建的17号线淀山湖大道站距离碧桂园东原项目约800米,地铁站两边有东渡悦来城和青浦万达茂两大商业综合体。

拿地和公布设计方案都要比碧桂园东原项目晚十来天的葛洲坝项目,一季度已经开工在建。设计方案显示,该项目将建造4幢高层住宅,住宅套数约305户,其中1号楼13层、3号楼14-15层、4号楼14层;另外5号楼为保障房和自持住房,分7层和17层两栋。

根据出让要求,该地块除了需配建8成比例的中小户型以外,还要满足5%的保障房面积、15%的自持租赁面积。

葛洲坝项目北侧及西侧临河,步行至在建的17号线漕盈路站约800米,地块南侧还规划有幼儿园,在建的新城盛世配套商业以及富绅时代公馆也自带约5万方商业,未来可满足周边居民的日常购物消费。

葛洲坝项目东侧和南侧均为新城项目,周边新楼盘、次新房小区分布较多,葛洲坝绿城玉兰花园也相距不远,从高空航拍,众多成熟小区尽收眼底。

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责任编辑:吕明  JN301
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