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焦点晚自习:为什么上海叠加别墅越卖越多?

2017/04/11 15:12 来源: 搜狐焦点网 评论
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“小叠墅时代”来了!

或许在很多人看来,叠加别墅其实是“伪别墅”,外观普普通通,室内格局只是复式,跟传统的独门独院大独栋相差太远。然而,时过境迁,如今的叠加别墅的产品力可以说有了质的飞越,跟多年前简单的复式户型已然大不同,包括空间尺度、居室功能,甚至是精装品质,都开始向豪宅靠近,也因此让叠加获得了更多的“别墅感”。

最近数月,上海很多叠加别墅项目备受追捧,抢手到什么程度?春节前招商中环华府24套叠墅基本售罄,金地玺华邨开盘后,叠加去化比洋房快,3月开盘的招商花园城保利铃兰公馆叠加别墅开盘后去化已过大半……很多数据及迹象表明,叠加别墅正从一种夹缝中的过渡型产品逐步变为改善置业市场的主流需求之一。

加之过去一年以来,上海很多住宅用地都不约而同加大了叠加产品的配比,比如绿地、万科、碧桂园在临港拿到的三幅宅地全部限低4层;中海竞得的小昆山3幅宅地、崇明长兴岛中南地块等,都要求以多层为主,明确不允许建双拼和独栋别墅。另外已经公示设计方案的住宅地块,也有很多会建造叠加住宅产品,预计未来数年此类产品供应将更加集中,甚至可以毫不夸张的说,“小叠墅时代”来了!

对于很多改善置业家庭来说,为何更倾向于选择叠加别墅?上海新房市场为何叠加产品越卖越多?目前上海地区到底有多少叠加别墅可售?本期搜狐焦点晚自习将逐一揭秘,并通过购房微信群、焦点看房直播以及今日头条同步直播,时间就在4月12日晚19:00,欢迎扫码抢座。


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责任编辑:吕明  JN301
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