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上周新房成交量增三成 成交均价45746元/平方米

2017/03/20 11:26 来源: 搜狐焦点网 评论
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3.13-3.19,全市成交1395套,成交均价45746元/平方米,新增供应99691平方米。

上周上海新房成交量和成交均稳步向前,据搜狐焦点统计:上周(3.13-3.19)上海新建商品房住宅成交1395套,去化面积162694平方米,环比上涨35.01%;全市成交均价45746元/平方米,环比上涨1.9.%。上周新增供应99691平方米。

从行政区域来看,成交量前三的区域是嘉定,青浦和松江,分别为432套、184套、172套。

改善住宅需求持续旺盛

路劲上海派(400-099-0099 转 23823)本周持续占据成交套数首位,占本周嘉定总成交套数的74%,成交均价31227.45元/平方米。路劲上海派Ⅱ位于安亭汽车城板块,自带逾10000方商业街区,项目紧邻11号线地铁。

招商花园城(400-099-0099 转 31958),上周成交42套,成交均价45051.42元/平。位于宝山西城区杨行板块,距离1号线共富新村站、宝安公路站仅约1.5公里。目前在售办公楼,面积152-172平米,以及211-256平米,均价30000元/平米。另外在售商铺,75-293平米,均价50000元/平米。

佳兆业君汇上品(400-099-0099 转 62491),上周成交42套,成交均价31101.48元/平。在售高层公寓,户型79平2房2厅1卫,单价33000-36000元/平;98平3房3厅1卫,单价29000-31000元/平;119平3房2厅2卫,单价31000-33000元/平。

另外,远洋万和四季(400-099-0099 转 23953),上周成交26套,成交均价33640.7元/平。位于惠南镇观海路,临近上海绕城高速。目前在售89平2房、89平3房、96平3房、117平3房住宅,89平和96平为全装修,单价32000元/平,117平为毛坯,单价29000元/平,具体一房一价。

项目名行政区环线套数均价
路劲上海派Ⅱ嘉定区外郊环32131227.45
招商花园城宝山区外郊环7345051.42
佳兆业君汇上品青浦区外郊环4231101.48
新城上坤樾山四季松江区外郊环4046317.46
万科海上传奇浦东新区中外环3467490
UNICITY万科天空之城青浦区外郊环2859665.21
远洋万和四季浦东新区外郊环2633640.7
保利熙悦宝山区中外环2552074.87
金地都会艺境松江区外郊环2443607.38
象屿上海年华松江区外郊环2345180.27

上周全市3个项目入市

万科海上传奇(400-099-0099 转 10999),四期已于2017年3月18日开盘,推出32、33、35、36、37、38、39号楼共计276套房源。

万科海上传奇四期在售95平3房,110、125、126平3房、140平4房住宅,均价7万/平,预计2018年12月30日交付。万科海上传奇四期网房备案价63199.25-73931.2元/平。

大华朗香花园(400-099-0099 转 11386),已于3月18日开盘,推出1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、11#、12#及13#号楼共11栋楼,266套全装修房源。户型为96平2房,110平2+1房及130平3+1房,均价54000元/平(网房备案价:47900元/平—62480元/平)。

大华朗香花园目前仍有房源在售,户型为96平2房,110平2+1房及130平3+1房,均价54000元/平。

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责任编辑:朱峰  JN053

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