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预售证已到手 绿地林肯公园314套新房源开盘在即

2017/03/17 13:24 来源: 搜狐焦点网 评论
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据售楼处透漏,推出的房源为2、3、8、9幢,共8个单元,户型除了首次开盘的85平方米2房、95、115平方米3房,此次还多了145平方米4房户型供选择。

时隔半年有余,松江新城绿地林肯公园即将再次开盘。据搜狐焦点网监测,绿地林肯公园新一批房源预售证(松江房管(2017)预字0000035号)已在网上房地产网站公示,房源合计314套,但截至发稿暂未公开户型及备案价信息。

据售楼处透漏,推出的房源为2、3、8、9幢,共8个单元,户型除了首次开盘的85平方米2房、95、115平方米3房,此次还多了145平方米4房户型供选择。

去年8月29日开盘的4、5、6、7幢354套已经全部售罄,当时备案价约39900-47900元/平方米。从网上房地产查询到,该项目月底开盘,当月最后几天就网签293套、9月网签52套,可见去化速度相当快。

绿地林肯公园为什么如此受追捧,原因有很多方面。

地段:紧邻万达商圈

松江新城人气比较集中的两大商业,一是开元地中海,另一个就是松江万达。绿地林肯公园位于茸凯路广富林路口,与万达广场步行距离约1.3公里,附近还有麦德龙、月星家居、中展爱情海、星级酒店等配套。

从绿地林肯公园所在的松江新城主城C单元控规图上看到,茸梅环路内侧为金融商业区及公共绿地,外侧以住宅和教育用地为主,可以说是产城融合的一个典型规划。实地走访发现,部分商业、酒店等地标建筑已完工交付,部分工地也已开工,整体布局已见雏形。

交通:有轨电车接驳9号线

绿地林肯公园距离9号线松江大学城站约2.5公里,这个距离很尴尬,步行时间实测约半小时,并不是很理想的地铁房距离。不过现在共享单车的普及,让这个时间可以大大缩短。

值得一提的是,除了现有的松江64路外环可以方便业主短驳换乘9号线,在建的松江有轨电车T2线经过绿地林肯公园门口,最近的站点是茸兴路站,到地铁站仅3站。

项目:自带约6万方商业

绿地林肯公园近距离可以享受到万达商圈的成熟配套,不止于此,项目还规划自带约6万平方米建面的商业配套,让业主实现下楼即可购物消费的舒适生活。

绿地林肯公园售楼处所在的位置就是商业的一部分,小区内部已售罄楼栋外立面也已完工,交付时间预计为2018年6月30日。

经走访发现,松江万达附近的信达蓝爵万科梦想派等次新房小区,目前挂牌价已达4.8万左右,甚至高过绿地林肯公园精装修一手房价格,可见绿地项目性价比很高。不过与去年同期相比,今年3月上海楼市整体行情更为理性,绿地林肯公园是否还能再次受到购房者追捧,我们拭目以待。

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责任编辑:吕明  JN301

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