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闵行芦恒路越江通道规划方案已经出炉啦。
芦恒路越江工程是银都路-芦恒路城市主干道重要组成部分，西起景东路，东至浦锦路，长约3.6公里。为机动车专用，以服务客运交通为主，兼顾区域轻型货运交通功能，其邻徐浦大桥，可分流徐浦大桥交通量，通道建成后将缓解S4高速入城段和莘庄立交的交通压力。
芦恒路通道规划设置芦恒路主线出入口、浦业路出入口、龙吴路出入口及银都路主线出入口，计划将于2018年开建。
芦恒路越江通道位于外环线徐浦大桥南侧约2.2公里处，越江通道浦西段接银都路，浦东段接芦恒路。为提供芦恒路越江通道实施的规划依据，确保越江通道工程的建设，开展芦恒路越江通道专项规划。
这一越江隧道建成后，闵行去徐汇、松江和浦东新区都会很方便。
沿线受益盘
莘庄地铁站1公里内纯新住宅盘的金辉海上铭著，项目规划有10栋高层和1栋经济适用房，主力户型有95、130平3房。
虹桥一号，位于华漕，预计3月底加推86平2房，位于57号、58号、59号楼，总高6层，1梯2户，毛坯现房，共计36套，预计单价45000-46000元/平。
位于闵行紫竹科学园的紫竹半岛居住功能社区，对口华师大附属紫竹幼儿园和紫竹小学，以及附属第二附中，距离华东师范大学闵行校区仅1.78公里，步行可达。
位于外中环的城开珑庭，总高26层，户型有85平2房、91平3房、123平3房，位于8号、9号、12号楼，均价65000元/平。
闵行近两年的纯新盘不多，除金辉海上铭著之外，其余都不是纯新盘。
5年房价上涨7成
那么闵行一带新房的性价比如何呢？根据搜狐焦点数据显示，闵行区从2012年到2016年，新房成交均价从22068元/平涨至38454元/平，5年上涨74.3%。
数据来源：华燕房盟
目前，闵行有3个中外环的项目成交表现不错，两个是位于古美罗阳板块的城开珑庭和万源城，成交均价分别为55038元/平和55298元/平。
马桥板块的万科公园大道成交均价35221元/平。华漕板块的尚品华庭成交均价64676元/平，位于外郊环。
项目的升值空间还有很大。
