上海
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上海新房市场供应量充足，均价有所下跌。据搜狐焦点统计：上周（2.20-2.26）上海新建商品房住宅成交1060套，去化面积124780平方米，环比上涨34.24%；全市成交均价41397元/平方米，环比下跌14.22%。上周新增供应329套。
数据来源：华燕房盟
从行政区域来看，成交量前三的区域是南汇、松江和奉贤，成交套数分别是197套、184套和144套。
3万+项目成主力
上周（2.20-2.26）成交套数前10项目中，均价3万+项目占据80%，剩下项目为2万+和4万+。
位于郊环外柘林板块的佳源梦想广场单周成交113套，成交均价20094元/平方米，位居榜首。项目在售88、90平3房，120平4房，均价22000元/平。
另外，大部分为外郊环项目：
金地玺华邨，位于松江泗泾，近9号线泗泾站，目前少量洋房在售，一楼户型125平4房，中间套为120平4房，单价40000-42000元/平，备案价38200-51700元/平，总高8层，1梯2户。
远洋万和四季，位于惠南镇观海路二期目前在售住宅房源，户型有89平2房、89平3房、96平3房、117平3房，89平为精装，117平为毛坯，96平精装和毛坯均有，单价29000-32000元/平，具体一房一价。房源位于21#、22#、23#、26#、31#楼，17层高层，2梯4户，预计2018年6月交付。
| 项目名 | 行政区 | 环线 | 套数 | 均价 |
| 佳源梦想广场 | 奉贤区 | 郊环外 | 113 | 20094 |
| 金地玺华邨 | 松江区 | 外郊环 | 72 | 33036 |
| 远洋万和四季 | 浦东新区 | 外郊环 | 51 | 32579 |
| 绿都绣云里 | 浦东新区 | 外郊环 | 49 | 40877 |
| 明天华城 | 浦东新区 | 外郊环 | 43 | 39120 |
| 佳兆业君汇上品 | 青浦区 | 外郊环 | 39 | 30501 |
| 新城上坤樾山璟里 | 松江区 | 外郊环 | 34 | 36354 |
| 万科安亭新镇 | 嘉定区 | 外郊环 | 27 | 32352 |
| 金地天地云墅 | 宝山区 | 外郊环 | 22 | 34572 |
| 中信泰富朱家角新城 | 青浦区 | 郊环外 | 19 | 32460 |
周末上海4个项目开盘
上周末共计4盘入市，闵行、黄浦、宝山、松江、嘉定各一个。
| 项目 | 区域 | 开盘时间 | 户型 | 套数 | 价格 |
| 万科公园大道 | 闵行 | 2月25日 | 97平3房、101平3房、126平4房公寓 | 20多套 | 均价50000元/平 |
| 金地天地云墅 | 宝山 | 2月23日 | 100平、126平3房，125平、132平、142平4房，132平至142平4房 | 260套 | 均价48000元/平 |
| 象屿上海年华 | 松江 | 2月25日 | 83-93平2-3房花园洋房 | 200套 | 均价45000元/平 |
| 路劲上海派Ⅱ | 嘉定 | 2月26日 | 88平2+1房住宅 | 797套 | 均价33000元/平 |
开盘套数最多为路劲上海派Ⅱ，推出797套房源，位于12-19#楼，目前有88平2+1房在售，均价33000元/平，剩余138套。项目预计2018年6月交付，毛坯精装都有。
金地天地云墅，位于宝山顾村公园板块，目前在售洋房及联排别墅。洋房户型为125平、132平、142平4房，均价48000元/平（网房备案价：38500元—47000元/平）；别墅户型建面约132平至142平4房，总价800万/套（网房备案价：47400元—64100元/平）。
