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在浦东内环东侧、三八河西侧，与汤臣高尔夫为邻，有一片在建别墅小区，正是东汀玉珑墅。
东汀玉珑墅施工进度（拍摄于2017.2.18）
提及这个项目，可能很多人还很陌生。然而附近方圆2公里范围内，分布着九间堂、四季雅苑、御翠园、汤臣湖庭花园、汤臣高尔夫别墅等众多知名别墅项目。而这个东汀玉珑墅是什么来头，又是如何规划的呢？
东汀玉珑墅位置示意图
据搜狐焦点小编查阅浦东规土局网站公示的居住区命名资料，发现东汀玉珑墅案名早在2015年11月就已公示，从文件看出，项目属于花木街道，西至罗山路、北至张家浜，由上海浦东土地控股（集团）有限公司开发。
从百度百科收录的词条看到，上海浦东土地控股（集团）有限公司系1992年8月成立的国有企业，1993年3月起隶属浦东新区领导。
东汀玉珑墅命名公示
另外，从上海住建委网站还查到一份《东汀玉珑墅》前期物业管理项目招标公告，这里有比较详细的项目信息：
1、物业类型：别墅
2、座落地址：浦东新区罗山路1739弄1-166号
3、四至范围：东至三八河绿带，西至罗山路绿带，南至汤臣湖庭花园，北至张家浜绿带。
4、本项目面积：
总用地面积：87036.0平方米
总建筑面积：98352.08平方米
建筑面积构成为：地上建筑面积43503.74平方米，其中：别墅住宅建筑面积41836.22平方米，其他建筑面积1667.52平方米；地下建筑面积54848.34平方米，其中地下车库面积34684.56平方米。
5、项目体量：本项目共计建筑物47幢，其中：公建配套用房7幢。住宅141套。建筑密度为22.12%，容积率0.5。
东汀玉珑墅规划图
6、绿化指标：绿化率35.4%，绿化面积30814平方米。集中绿化率11.97%，集中绿化面积10418.21平方米。
7、停车位：地下停车位370个，按不高于150元/月收取停车管理费。
8、建设进度：计划于2017年10月31日竣工并交付使用。
9、物业收费标准：
别墅住宅物业不高于9.8元/月.平方米，可收费面积：41836.42平方米。
