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观市场、看土拍、见规划,2017买房还等吗?

2017/02/16 09:54 来源: 搜狐焦点网 评论
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位于原南汇政经文化重镇惠南,由中国上市房企远洋地产打造的“远洋万和四季”,一期交房后,2月开春即迎来二期新品开盘。

位于原南汇政经文化重镇惠南,由中国上市房企远洋地产打造的“远洋万和四季”,一期交房后,2月开春即迎来二期新品开盘。

为选到心仪房源,不少家庭全家总动员,早早来到盛装迎人的开盘现场!售楼处内人头攒动、人声鼎沸,不少家庭在等候区内热切交流,分享楼市情报信息。选房区内喜报频传,选到心仪好房的家庭喜笑颜开,后续等待家庭翘首以待。现场气氛火热浓重,成交量喜人,开盘当日成交均价约28875元/㎡。二期新品人气,由此可见一斑。

观市场/1月新房成交均价上涨,南汇势头猛进

全家来选房的李先生表示:“上海的房子就是这样,越等,越等不起。我相信一线城市热度始终在,只要地段有潜力,就要抓紧买。”

上海2017年1月上海房价调查表明,上海1月新房成交均价48205元/㎡,环比上月上涨18.06%,相较2016年同期增长34.3%。在涨幅榜单中,南汇等区域可谓势头猛进。

2017年1月上海区域公寓项目成交均价涨幅排行

看土拍/临港土拍,起始楼板价21000元/㎡

来自惠南本地的王女士看新闻得知2月17日临港3块地土拍,起始楼板价21000元/㎡:“土拍都这种价格,就知道惠南以后的趋势,所以趁二期开盘赶紧来给儿子买婚房!”

其实不仅临港,2016年5月18日土拍楼板价43607元/㎡的周浦,2016年7月27日土拍楼板价33023元/㎡的祝桥,都在一定程度上预示着惠南未来的发展空间。

见规划/1座航空城5大游乐园,发展一触即发

陈先生一家则看好浦东发展:“浦东以后就是航空城,加上迪士尼什么的,以后惠南发展还是不错的,趁现在买比较划算。”的确,惠南资源较为醇熟,未来惠南客运站或将成为“上海东站”融入浦东“航空城”大版图,整体发展紧随浦东。

浦东更有以上海迪士尼(与惠南直线距离约13公里)、冰雪世界(规划2019年开放)、极地海洋公园(规划于2017年底建成)、天文馆(预计2020年开馆,来源上海浦东官网)、野生动物园构筑成的东亚旅游目的地,强势撬动板块发展。

远洋万和四季,于浦东国际机场、迪士尼乐园、临港新城自贸试验区“金三角”之上,坐享醇熟资源,又受浦东大区域发展利好辐射,地段的确令人心动。

抓机会/惠南大盘,栋栋宽境,部分三开间朝南

从板块回归产品本身,约25万㎡的远洋万和四季,在区域在售项目中,具备区域少有的大盘规模,也带来了栋栋宽境的规划格局。

建筑面积约90-120㎡的二期新品,部分可享三开间朝南的阔气格局,加上宽景大阳台、卧室飘窗等设计,采光、观景出色;一体化双厅、灵动中西格局厨房,令人心动;更灵动的户型格局,较能满足三口之家、二娃之家、三代同堂等成长型需求。

二期新品,开盘当日成交均价约28875元/㎡。想在2017置业的市民,还需把握难得机遇,人气地段,发展一触即发!价不等人,争藏还拼手速!有限席位,不断减少中,火速为爱圆满“家”的梦想!


品鉴热线:400-099-0099 转 23953

项目地址:上海市浦东新区惠南镇观海路1588弄(南汇体育中心北侧)

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