上海
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上海楼市2016年发生了很大的变化，随着这一轮市场热和土地热，2017年上海各区域的房价已经呈现出新的面貌。目前上海各环线较新房价呈现怎样的格局呢？据搜狐焦点监测数据显示，上海内环均价已突破10万/平关口，内外环间均价7.7万/平，其中内中环接近9万，中外环超5.6万/平，外郊环均价涨至3.9万/平，与市中心平均距离约50公里之外的郊环外也已超过2.5万/平。
长风板块——内中环最后的价值洼地
在上海的内中环区域内，还留有最后一处价值洼地——长风板块。长风板块位于普陀区西南部，金沙江路以南、内环线中山北路以西、中环线真北路以东的区域，南面则是苏州河。
据房盟RTC数据中心显示，2016年长风板块新房成交均价65576元/平，2017年截至1月16日新房成交均价66903元/平方米，远低于内中环新房均价。
普陀区未来重点打造长风板块
在“十三五”规划中，关于上海各区未来5年的发展，普陀区也披露了其“一轴两翼”的规划：一轴是武宁路创新轴；南翼主要就是长风地区还有长寿地区科创创新活力区；北翼主要是以桃浦来带动真如等地区，形成科创产业联动区。长风板块将打造为中环商贸金融集聚区，利用长风生态商务区的发展优势，发展功能特征显著，文化特色鲜明，规模企业集聚的功能片区，形成“两轴一带”的空间结构。
此外在交通方面，自13号线开通以来，区域内的轨道交通出行便利了很多。未来，15号线还将在板块内设大渡河路站、长风公园站，连接宝山、长宁、闵行等区域。另外，有上海“第二条延安高架”之称的北横通道已动工，这些都将进一步完善长风公共交通网。
板块内豪宅聚集 新房稀缺
长风板块诞生过不少地王，这也使得长风板块具备了豪宅区的潜质。2016年，区域内的住宅项目有雅戈尔长风8号、中海紫御豪庭、国浩长风汇都、沁和园。这四个项目中，除了国浩长风汇都，其他三个项目如今都是尾盘或售罄状态。
2016年长风板块新房成交量排行榜
国浩长风汇都三期新房将入市
2017年，长风板块新房更是房源稀缺。据悉，国浩长风汇都二期房源也已经售罄，后期将推出三期房源。国浩长风汇都周边享有完善的医疗配套、教育资源以及商业资源。
2017年上海内中环价值洼地——且看长风板块！2017年长风板块楼市——且看国浩长风汇都！
项目地址：普陀 泸定路同普路路口
销售热线：400-099-0099 转 27767
