本月新增10个买房机会 老司机一分钟带你上车！

2017年开年首月成交下跌，数据显示，1月份上海商品住宅成交量387181平方米，环比下跌35.1%，同比下降69.7%，成为自2016年8月以来的较低成交月。

搜狐焦点网也在近日走访了浦东、嘉定等区域17大热门楼盘（摸底节后楼市 探访沪上17大热盘及交易中心），较大的感受是春节后人气较去年有较大回落，看得出来眼下真是楼市季节性淡季。但对于仍需置业尤其是刚需群体来说，现在也是购房“捡漏”的好时机。

小编细数了一下，本月预计将有9个新盘入市。其中浦东4盘占据了半壁江山，闵行和松江也有2盘紧紧跟随，嘉定、普陀分别各有一盘入市。其中绿地天呈、虹桥一号、远洋万和四季值得刚需族特别关注。

在浦东4盘中，大华斐勒公园已经于2月7日开盘目前已取得预售证，从2月8日开始先交定金先选房，本次推出248套高层公寓房源，户型面积为93平2+1房，105平3房，带装修，均价9万元/平。预计2019年1月1日交付。该楼盘位于浦东花木北蔡板块，近13号线二期成山路站，周边配套成熟。

远洋万和四季二期住宅预计2017年2月15日开盘，预计推出89平2房、89平3房、96平3房、117平3房，备案单价区间为24800-33800元/平，具体价格待定。房源为17层高层，2梯4户，89平为精装，117平为毛坯，96平精装和毛坯均有，预计2018年6月交付。该楼盘位于惠南镇观海路，南汇体育中心北侧，临近上海绕城高速。

同润金色橘苑预计2017年2月中旬开盘推出部分顶层复式公寓，带阁楼，户型预计有88-92平3房，价格待定，可参考上次开盘单价均价为22000元/平，预计2018年6月30日统一精装交房。同润金色橘苑位于浦东万祥镇祥凯路，距离16号线书院站直线距离约3.82公里。

绿地海岸城目前在售680-2000平独栋商业，均价25000元/平。 绿地海岸城位于浦东新区合庆镇。

虹桥一号 地处闵行、长宁交界，预计2月底加推86平2房，位于57号、58号、59号楼，共计36套，1梯2户，总高6层，毛坯现房，预计单价45000-46000元/平。虹桥一号所在的华漕区域占据虹桥商务区核心位置，近长宁区临空经济园区、天山路高尚生活区。

万科公园大道预计2月下旬加推房源，价格待定。万科公园大道位于闵行马桥板块，自带服务商业街作为生活配套，距离地铁5号线华宁路站2公里，北桥站3公里，公交站点集中，临近申嘉湖高速和在建的嘉闵高架。

金地玺华邨近9号线泗泾站，周边有大润发和三湘商业广场，商业配套完善。在网房已经可以查到新的预售证，据售楼处称预计2月中旬开盘，叠加别墅上叠为113平3房，下叠为120平4房，预计均价48000元/平，总高4层，共计约60套房源；洋房一楼户型125平4房，中间套为120平4房，顶楼108平3房，预计均价43000元/平，总高8层，1梯2户，共计约208套房源。

翔良公馆位于松江老城，预计2017年2月将开盘酒店式公寓，户型为37、45、50、60平，预计均价28000元/平，精装loft，位于1号楼，共176套。

智富中环尚城位于普陀区，近中环，靠近11号线李子园站，近同济大学。二期预计2月开盘推出商住房源，户型面积为55-150平2-4房，预计均价55000元/平，位于1号楼，约300套，层高5.58米，预计2017年10月交房。

绿地天呈位于嘉定的菊园板块，2017年2月将有加推，后期加推90平-132平高层住宅；138-158平叠加别墅，价格信息待定。绿地天呈在售少量面积为90平3房。售楼处称36000元/平，项目预计2018年6月交房。绿地天呈紧邻日月光中心，并且周围双公园环绕，并紧邻嘉定多所重点学校，生活配套设施十分完善。