要寻找上海价值洼地 来奉贤南桥新城看一看

买房就要买价值洼地——用较低的价格买到较具发展潜力的区域。无论是刚需族首次置业还是投资客再次置业，在价值洼地购房都是较佳选择。2017年的楼市，在何处能觅得较佳的价值洼地呢？搜狐焦点网带您看一下位于奉贤的南桥新城板块。

2040规划重点发展五大新城中心 南桥新城当前均价较低

2016年发布的上海2040规划中指出，未来上海重点发展16个城市副中心，包括包括9 个主城副中心、5 个新城中心和2 个核心镇中心，其中5 个新城中心是嘉定、松江、青浦、南桥、南汇，这几大城市副中心不仅是面向市域的综合服务中心，更兼顾着强化上海全球城市的专业功能。

据搜狐焦点监测数据显示，2017年初嘉定、松江、青浦、南桥、南汇五大新城的成交均价为别为：嘉定新城，34996元/平方米；松江新城，30976元/平方米；青浦新城，38999元/平方米；南桥新城，24751元/平方米；惠南，29867元/平方米。可见，南桥新城的价格是具有发展潜力的。

地铁来了！BRT来了！南桥新城迎飞速发展

奉贤的交通一直是困扰区域发展的一大因素，但是今非昔比，如今的奉贤交通正在取得飞跃性的发展。据较新消息，轨交5号线延伸段将在2017年底竣工，从东川路站往南，5号线南延伸段多数站点都属于南桥新城。

上海首条BRT快速公交线路对于南桥新城来说也是重要的利好因素，据悉，BRT线路也将在2017年底竣工。BRT线路将连通奉贤和浦东，对于奉贤人民交通出行的作用将不亚于5号线延伸段。

此外，虹梅南路高架也正在施工建设中，预计2017年底竣工，届时依靠虹梅南路高架和已开通的虹梅南路越江隧道，从中环到南桥新城驱车预计较快约半小时。

地铁、公交、高架道路的开通对于区域的发展和房价的刺激作用不言而喻，南桥新城的房价也将水涨船高。

上海之鱼在建 南桥新城将打造宜居之城

上海之鱼是奉贤南桥的重要工程，预计2018年建成，届时周边将形成集商务酒店、文化体育、娱乐休闲、会展旅游为一体的生态型社区，提升整个区域内的商业配套。

区域内新房稀缺 在售房源热销

近年来，南桥新城已成为诸多品牌开发商争相进驻之地，其中不乏绿地、万科、碧桂园、中粮等知名品牌房企。据统计，当前南桥新城内住宅项目仅灏景湾和东方华璟园两个项目在售，另有桐南美麓等纯新盘即将入市。

在售的这两大项目中，灏景湾自2016年底首次开盘以来，一直位居奉贤区域新房销售排行榜靠前位置，多次荣登榜首。该项目由碧桂园、东原与中南一起合作开发。

灏景湾距离5号线延伸线金海湖站约3公里；距离BRT的清朗路站500米；坐享南桥交通大升级所带来的多重利好。

当前灏景湾前在售高层精装住宅及毛坯叠拼别墅，高层户型为89平、90平、110平3房，总价260-410万/套；叠加别墅户型为115平、123平3房，130平、137平4房，总价440-560万/套。

灏景湾的销售速度也非常快，当前仅剩少量房源在售！在即将被填平的价值洼地——南桥新城，新房房源显得一房难求，对于购房者来说当前是不错的购房时机。

项目地址：奉贤 南桥新城浦星公路红旗渠桥西南200米（百度地图搜索灏景湾即可抵达）

销售热线：400-099-0099 转 63932