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"新晋网红"别样红,嘉定新城的房价极限在哪儿?

2017-01-31 18:16:50 来源: 搜狐焦点网

编者按:当全球华人喜迎新春佳节的时候,你是留守上海,还是回家探亲或出国旅游呢?留在上海的你,又会不会安排一两天时间去看房呢?春节七天,搜狐焦点上海将发起“春节不打烊 玩赚七天乐”的策划活动,每天推荐一个热点置业板块,解读板块现状及前景,再挑选该板块热盘做比较,希望对你买房置业有所帮助。当然,最主要的是送新春福利,关注“搜狐焦点上海”微信,浏览每天推送的微信,并在文末留言,发表你对该板块的想法感受或写出你喜爱的楼盘名称,再邀请好友点赞,24小时内点赞数前三名均可获赠50-30-10元不等的话费奖励。活动规则详见文末大图。

今天是大年初五,向您推荐嘉定新城板块。目前嘉定新城房价节节攀升,区域内楼盘售价普遍在3万/㎡以上,部分新开住宅单价也已经突破4万/㎡大关。而在2016年6月17日,嘉定新城纯宅地被建发以楼板价30289元/㎡摘得,未来保本售价5.7万/㎡。可以预估的是,现在的房价还不是嘉定新城的极限。

为什么会选择在嘉定新城买房? 

嘉定新城主城区包括嘉定镇街道、新成路街道以及菊园新区,马陆镇、南门市级工业区等。嘉定新城作为上海未来9大城市副中心之一,15个综合发展型城镇圈之一,按照大城市标准进行设施建设和服务配置,区域功能、交通道路、教育配套、医疗覆盖、公园配套等进一步升级,区域价值也将进一步凸显。

理由一:在上海较新城市总规划中,嘉定新城的定位与市级副中心能级相等。11号线的开通将使嘉定前往市中心的交通瓶颈解除,主干道嘉闵高架、沪嘉高速公路、沪宁高速公路、312国道、204国道、沪宁铁路、沪杭铁路相继开通,区域范围高速云集,未来发展潜力毋庸置疑。

理由二:嘉定新城作为“十二五”重点建设的三大新城之一,拥有大体量的商业、行政、文化规划,如大融城、保利大剧院、台北风情街、五星街凯悦酒店等,嘉定新城居住环境和市政设施已得到大大改善。 

理由三:嘉定新城手握40%的绿化覆盖率,环境清幽。坐拥远香湖、环城林带、紫气东来、石岗门塘,这四大生态景观构成了“一环、一湖、二轴、多带”的绿化体系,可以说非常适宜生活。这在几个新城的pk中,这一点无疑占有特别优势。

嘉定新城这些新盘备受关注

上实海上公元位于嘉定新城板块,距离嘉定新城地铁站2公里左右,紧临上海西部人工湖——远香湖,与项目仅一条马路之隔的是石岗门塘公园,项目西侧是紫气东来公园,3个公园环绕四周,环境优美。上实海上公元2017年1月14日开盘。面积86平、116平、117平、126平3房,装修交付。网上备案价36000元-47500元/平,具体一房一价。共679套房源,首次开盘304套。

花园里同样坐落于嘉定新城核心区域,距离嘉定新城地铁站约1.5公里,项目周边汇聚8大高端配套资源,嘉定图书馆等公共机构云集周边,环境清幽,适合居住。花园里现在售面积85平2房、95平3房、127平3房,85平均价40000元;95平和127平均价45000元/平,具体一房一价。项目为毛坯交付。样板间已经开放,可预约看房。 

金地世家距离11号线嘉定新城地铁站仅5分钟的步行距离。项目已于2017年1月22日开盘。推出约90平小3房,106平3房高层住宅,送地暖、新风系统、中央空调等,价格42000元-47000元/平(网上备案价36500元-46800元/平)。 首次开出的房源已全部售完,下次加推预计在2017年6月,具体时间和价格信息待定。


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