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1月上海卖地约69.35亿 2月将出让34.8万方宅地

2017/01/24 13:10 来源: 搜狐焦点网 评论
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新年伊始,宝山作为2017年度土拍开年选手,携2幅宅地披挂上阵,总计出让面积约152003平方米,起拍总价36.76亿元。

新年伊始,宝山作为2017年度土拍开年选手,携2幅宅地披挂上阵,总计出让面积约152003平方米,起拍总价36.76亿元。

1月15日,碧桂园以总价22.45亿元拿下宝山区罗店镇老镇区C1-2、C5-5地块,楼板价16405元/㎡,溢价率3.17%。当天下午,世茂以总价23.6亿元拿下罗泾镇区BSP0-1701单元18-02地块,楼板价23469元/㎡,溢价率57.3%。

另外,1月17日还有一幅黄浦商办地块,龙恒宝以23.3亿竞得,楼板价26012元/㎡,溢价率4.02%。

竞买申请人并未全数参与 资金“紧箍咒”萦绕于身

网上房地产显示,罗店商住地块显示申请人数为5家,而实际参与4家;罗泾宅地10位申请人中,也只出席了9位。在2016年度住宅地块的竞拍中,并未有类似情形,即使打酱油,也会到现场参与观摩。有业内人士透露,可能为之前违规的旭辉。

同时在下午的罗泾地块竞拍环节中,一开场主持人就警告部分竞买人:竞价会超过其自有交易资金。之后,在多轮快速竞价后,主持人再次停止竞价,开始提醒1号与9号竞买人,当前竞价高于其自有交易资金;现场再次回归理性竞价,2号频频出手,主持人第三次警告资金规则的为8号。全程经过101轮竞价后,2号即世茂,摘得罗泾宅地。

宝山区罗店镇老镇区C1-2、C5-5地块 溢价率3.17%

参与罗店地块竞拍的房企有4家:碧桂园、绿地、新城、世茂。起始价21.76亿,竞得价22.45亿,溢价率3.17%。

该地块东至罗溪路,南至罗春路,西至沪太路,北至石太路,出让面积约89155.3平方米,其中C1-2地块为商业用地,容积率1.6;C5-5地块为居住用地,容积率1.5。

地图显示,直线距离约3.5处有轨交7号线美兰湖站,另外地块东侧有罗店工业园,且可从沪太路上上海绕城高速。

宝山区罗泾镇区BSP0-1701单元18-02地块

参与宝山区罗泾镇区BSP0-1701单元18-02地块竞拍的房企有9家:碧桂园 、世茂、新城、中铁 、万科 、金辉 、卓越 、绿都、招商 。起始价15亿,竞得价23.6亿,溢价率57.3%。

该地块东至18-03地块,南至18-05地块,西至潘泾路,北至潘沪路,出让面积62847.70平方米,容积率1.6。

2月上海土拍档期 金山临港扛大旗

据上海土地市场消息,2月17日临港将出让:

临港南汇新城NNW-C4A-02地块;

临港南汇新城NNW-C4D-02地块;

临港南汇新城NNW-C4D-08 、NNW-C4D-09地块;

三幅住宅用地,小计出让面积约16.62万方,总价约41.87亿元。【点击原文】

2月21日金山将出让:

金山区枫泾镇JSFJ0101单元04-05、04-07地块;

金山区金山工业区JSS3-0402单元11-01地块;

金山区金山新城JSC10502单元E22-02地块;

也均为住宅用地,小计出让面积约18.21万方,总价约31.68亿元。【点击原文】

整个2月土地出让面积达约34.83万方,总价约73.55亿元。

欲知更多2月土拍信息,请持续关注搜狐焦点跟踪报道。

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责任编辑:朱峰  JN053

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