据网上房地产公布信息,3月上海住宅土地市场以远郊刚需型为主,除了松江小昆山、崇明长兴岛和奉贤奉城外,临港芦潮港将有两幅地块出让:临港芦潮港社区E0602地块(商住),临港芦潮港社区C0204地块(住宅)。
两幅地块将于3月28日同一天出让,起始总价约10.33亿,总出让面积约5.86万方,计容总建筑面积约10.86万方。
临港芦潮港社区E0602地块、C0204地块:
根据规划图地块范围,两幅地块对角相望,E0602地块约1.58万方,C0204地块约4.28万方;起拍楼板价分别为:8800元/㎡,9800元/㎡。
芦潮港镇处于临港新城板块的物流园区规划面积16平方公里,着力打造成港口物流、产业物流、特种物流协调发展的综合物流枢纽。
近一个月(2016.12.21-2017.01.21)临港新城板块成交新房均价为25704元/㎡。其中碧桂园浦东星作、宝龙世家和碧云壹零为该板块内成交套数前三的项目,均超过100套。
E0602地块东侧为朗诗里程与宝龙世家两个项目,前者已经售罄;而后者目前还在售。宝龙世家单价为20000-22000元/平,在售93平3房、115平4房住宅,二期预计将于2017年开盘,具体信息待定。与滴水湖距离约8公里,靠近沪芦高速。咨询电话:400-099-0099 转 39305
另外,同处临港新城板块还有3幅住宅地块将于2月出让,截止至2017年3月,临港新城板块将出让土地面积达22.48万方。
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