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以生态为核心的崇明 将在长兴岛推约3.5万方宅地

2017/01/19 18:24 来源: 搜狐焦点网 评论
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据上海房地产公告信息,推出一幅崇明区长兴镇G9CM-0901单元(局部调整)12-05地块

据上海房地产公告信息,推出一幅崇明区长兴镇G9CM-0901单元(局部调整)12-05地块:

①出让面积:34628.2㎡;②容积率:1.2;③土地性质:普通住宅;④起始价:约4.07亿。

温故而知新之:长兴岛凤凰镇CX01单元2幅地块

2016年5月19日,同时出让长兴岛凤凰镇CX01单元07-04地块与09-03地块,均被泰禾竞得,总价47.44亿。

并且,两幅地块均于2016年9月底公示了规划设计方案,最低起始楼面价为4751元/㎡,最后拿地最低楼板价为15159元/㎡。本次崇明区长兴镇G9CM-0901单元(局部调整)12-05地块起始楼板价为约9800元/㎡。楼板价提高一倍左右。

崇明区长兴镇G9CM-0901单元(局部调整)12-05地块概况:

地块总范围:东至圆芳路,南至圆南绿地,西至12-04地块,北至南圆沙路;

计容面积:41554 平方米;

地上建筑限高 24米;

地上建筑密度: 上限:35%;

公共服务设施≥2.5%;

公共环境空间≥7.5%;

住宅套数下限:346;

全装修住宅≥30%;

长兴岛作为崇明三岛中,是距离上海最近的一个岛,并且“沪崇苏”高速公路即上海长江隧桥,贯穿长兴岛中部。

地块所处的圆沙社区综合功能区位于长兴岛东部,北至北环河、西至跃进港、东至横沙通道、南至潘圆公路,规划用地面积约4.83平方公里。
    该地区规划建设为城市特色公共活动中心,沿江形成以渔港为特色,具有旅游、商业、休闲娱乐、生态居住等综合功能的渔港小镇;西部圆沙社区形成生活便利、环境适宜、景观优雅的现代居住社区。规划人口为4.4万人,建设用地面积约396.8公顷。在功能布局上主要形成圆沙居住片区、综合服务区、渔港旅游服务区、渔港码头区、发展备用地等五个功能片区。规划居住用地约123公顷,公共设施用地约76公顷,渔港港区综合用地约15公顷,绿地面积约71公顷。

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责任编辑:朱峰  JN053

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