上海
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2016年，对于上海楼市来说是情绪“波动”的一年，这种波动的频率和变化，只要是关注上海楼市的人都能体会得到。而一系列限购限贷政策之后，波动开始减速，上海楼市已经开始持续走稳。据搜狐焦点统计：2016年1-12月上海全市成交均价38462元/平方米，同比上涨19.34%。这样看来，即便情绪大起大落，依然无法阻止上涨的走势。
事实上，从2011年开始，上海房价就开始了爬坡之旅，从2014年开始陡然上涨，2012年和2013年的涨幅都不到10%，而从2014年开始涨幅基本维持在10%-20%之间。2016年，则是上海房价连续上涨的第5年。
数据来源：华燕房盟
自年初以来，上海400来电量就一路走高，并在8月旺季达到高峰，10月之后，上海楼市被“连开”几枪，也使得“银十”过后楼市开始降温。
2016年网友最受关注的TOP榜单中，楼盘分散比较平均，并没有出现独个区域霸榜的情况。而其中，浦东和宝山两大置业热门区域受关注度较高，另外，松江、嘉定、普陀等刚需刚改重头区也有楼盘悉数上榜。
2016年最受网友关注的楼盘
数据显示，恒大海上威尼斯的400电话一骑绝尘遥遥先进，成了今年“最受宠”的楼盘。这个由恒大集团打造的超大规模的海景社区，因为不限购，且单价低、户型多样等多个利好因素而深受购房者与投资客追捧。
而400来电量排名第二的楼盘徐汇公园道壹号单价近80000元/㎡，和恒大海上威尼斯的7000元/㎡的均价差距甚远，形成了一种鲜明的反差。徐汇公园道壹号近内环，属于特别稀缺楼盘资源。究其原因，位置佳无疑是较大因素。网房数据显示该盘已经售罄，预计后期还有2期住宅开盘。
