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上海房价地图出炉 12月新房成交同比下滑65%

2017-01-05 14:37:20 来源: 搜狐焦点网

在持续政策调控下,上海成交大幅缩水。根据搜狐焦点数据显示,12月份上海商品住宅成交量600849平方米,环比上涨3.7%,同比下降65%,这一数值为5年来同期最低;成交均价43137元/平方米,环比下降10.7%,同比上涨25.5%。

数据来源:华燕房盟

嘉定降幅16.72% 松江房价上涨近3成

12月有11个区域房价上涨,涨势前三的区域为松江、奉贤和静安,涨幅分别为25.77%、23.21%和12.76%。

房价降幅最大的区域为嘉定,环比下降16.72%。新房成交均价最低的区域依然是金山区,成交均价16264元/平方米。

刚需刚改产品成交集中

12月成交主要集中在外郊环和郊环外,奉贤的绿地香溢单月成交390套,是唯一去化300套以上的项目。另外200套以上的项目有宝山的招商花园城、松江的金地JIMU积木和奉贤的灏景湾

刚需和首改产品成交表现不俗,从成交前十的榜单来看,有6个项目的成交均价在3万/平方米以下,其余4个项目的成交均价在3-5万/平方米之间。

项目行政区环线套数均价
绿地香溢奉贤区郊环外39018139
招商花园城宝山区外郊环28940860
金地JIMU积木松江区外郊环26925289
灏景湾奉贤区外郊环20633259
华丰格兰郡金山区郊环外19816011
大学里嘉定区外郊环16428003
宝龙世家南汇区郊环外15720597
东方华璟园奉贤区外郊环10622491
中骏雍景湾青浦区郊环外10535764
新城上坤樾山四季松江区外郊环8848385
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