上海土地市场在11月30日发出公告:临港新城C4单元将推3幅纯住宅用地,地块将于2017年2月16日、17日两天进行公开拍卖。规划地上建筑面积19.9万㎡(其中5%为保障性住房,15%为开发商永久自持的不可售住房),起拍楼板价2.1万元/㎡。【原文】
时隔几日,12月5日再次挂出3幅金山纯住宅用地,分别位于金山新城、金山工业区、金山枫泾,出让面积约18.21万㎡,计容建筑面积共约32.59万㎡;总价约31.68亿元起拍。
金山区枫泾镇JSFJ0101单元04-05、04-07地块:2017-02-21竞拍
总范围:东至泾波路,南至枫兰路,西至朱枫公路,北至枫沛路;出让面积:71671.6㎡;容积率:1.6;起始价:112382万元;
另外,计容面积:114674.56 平方米;限高:50米;
金山区金山工业区JSS3-0402单元11-01地块:2017-02-21竞拍
总范围:东至夏宁路,南至博才路,西至志伟路,北至九工路;出让面积:48549.2㎡;容积率:1.8;起始价:83019万元;
另外,计容面积:87388.56平方米;限高:50米;
金山区金山新城JSC10502单元E22-02地块:2017-02-21竞拍
总范围:东至亭卫南路,南至龙胜东路,西至同凯路,北至卫清东路;出让面积:61922.8㎡;容积率:2.0;起始价:121369万元;
另外,计容面积:123845.6平方米;限高:60米;
三幅地块共同出让条件还有:10%公共服务设施、公共空间建设;30%全装修住宅;60%地块内中小套型住宅;
从位置来说,金山新城板块发展较成熟,目前可售一手房住宅比较少。绿地芳满庭,目前在售30-100平酒店式公寓,层高3米,均价13000元/平。同时在售2-3房住宅,户型为89平2房,103平3房;项目位于金山新城,距离金山万达广场约1800米。咨询电话:400-099-0099 转 11218
正荣璟园,位于枫泾,紧邻古镇核心位置。二期预计后期加推80、85平2房,130平3房,一梯两户。咨询电话:400-099-0099 转 33708
地块详细信息,敬请关注搜狐焦点上海站的后续报道。