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虹口房价十年涨476% 内环内纯住宅半年单价涨2万

2016-07-23 21:49:29 来源: 搜狐焦点网

素有“文化虹口”之称的虹口区是上海人口密度较高的区,有多处充满情调的街道和历史感的名人故居。虹口区临近市中心,生活配套设施齐全,区域内有多条轨交,交通十分便捷,因此,虹口区的房价在无论别的区有何变化的情况下,也一直保持着节节高升的趋势。

从中原地产获悉,虹口区2007年新房成交均价仅为13951元/平,截止到2016年6月新房均价已飙升至80323元/平,10年房价涨幅高达475.75%。

四川北路板块有着浓厚的文化历史底蕴,多伦多名人街,鲁迅故居等都展现了这一带博大精深的文化积淀。四川北路起源于苏州河南北延伸绵延,形成了仅次于南京路和淮海路的第三大商街。

目前,虹口四川板块在售的纯住宅项目为瑞虹新城悦庭,均价10万/平,户型有83平1房、151平3房及172平3房,据悉,该项目今年2月份售价为8万/平,短短半年时间单价上涨2万/平。建邦16区 ,均价8.8万元/平,在售79平1房、91及93平2房,首都地标品质 内环门第精装巨献。

虹口区有老地王,其商业设施也众多,有虹口龙之梦,东宝百货,嘉杰国际广场等购物休闲娱乐广场,人气是每天不间断的。北外滩与外滩、陆家嘴形成三足鼎立之势,是上海中心城区里市场基础扎实且中央商务功能相当完备的板块。

北外滩板块即将问世的豪景苑离苏州河300米,离外滩仅500米,今年3月份在售的尾盘均价已高达12万/平,精装交付标准为6000-8000元/平。三期即将问世,均价或将破15万/平,总价或在2千万以上。

虹口区在售的一手房源不多,已次新房,新房均价近8万,而板块内的新房资源持续去化,区域内的升值空间可想而知。

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