根据上海土地市场显示,7月份放出一块顾村镇共富新村地块。这是继6月拍卖的顾村地区第二块地块。当时信达砸下58.05亿元夺得顾村地块,溢价率303%,楼板价高达36383元/平方米,成功先进宝山区总价、楼板价和溢价率三科地王。而今不知共富新村地块能否夺得顾村地区的桂冠。
地块处于富长路与联谊路交接处,另外两条规划路并未完工。靠近1号线呼兰路,大约1.8公里,距离共富新村站稍远。靠近外环线,处于外环内,位于共富新村西南面。出行还是比较便捷的。
根据土地预合同:宝山区顾村镇N12-1101单元06-01地块:东至富长路,南至联谊路,西至共宝路,北至联汇路;纯住宅用地,起拍价为316000万元,出让面积70210.4㎡,容积率1.8,出让年限70年。
其他条件有:地上建筑面积达到126378.72㎡,精装比例为60%以上,中小户型比例为60%以上;另外,限高50米,大概可以建造16楼左右的高层住宅;还有15%的自持物业。
共富新村地块距离6月顾村地王直线距离约3.4公里,虽相隔一条外环线,此地块起拍楼板价25004元/平,相对顾村地王起拍价9018元/平(不含商业),竟然起拍价就贵了15986元/平!
这块共富新村地块,我看好你奥!
目前顾村镇N12-1101单元06-01地块周边在售2个项目:
融创大宁北玉兰公馆,目前在售130平4房,总价800万左右。购房首付三成以上,一星期内付款,可享96折。目前可看样板房。项目预计2017年3月精装交房,送中央空调、地暖。
咨询电话:400-869-1111 转 30840
先进时代广场,5号楼63-85平方米户型30000元/平方米起,平层毛坯。毛坯房为2016年6月交房,精装房为2016年10月交房,可看样板间。3梯12户,得房率约为75%。
位于宝山共康板块,距离1号线呼兰路站约200米。
咨询电话:400-869-1111 转 11782
【本周焦点福利】
你一言我一语,焦点楼盘点评见真章!7月来焦点,点评楼盘赢大奖啦,躺着就把“福利”赚!点点手指,手机话费,搜狐视频会员卡立马来,这么好的避暑休闲方式,还不快来参加!!
WAP: 点我参加