上海
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特约评论员陈宝存在接受房产频道的记者采访是表示，北上广深至少还应该涨2.5倍！
陈宝存表示，北上广深这四大城市，从2013年至今楼面地价增长了200%，现在就算是消化这三年半的楼面地价的增长，那楼价也至少应该增长两倍半以上。
现在一直都在压制着，北上广对房价的压制都是完全没有道理的。
深圳在过去一年半的时间内上涨了150%。高么？不高！ 因为至少还有100%的房价涨幅还没有落实。
那陈宝存谈房价的背景是什么呢？
原来最近国土资源部下发了《土地利用总体规划纲要(2006～2020年)调整方案》, 北京天津和上海三地2020年的耕地保有量指标，均大幅降低。
也就是说，北京天津在2020年之前可以增加的建设用地相当于155个珠江新城，而上海可以增加的建设用地大小也接近100个珠江新城。
地方政府其实一线城市高房价主要推手，而且一线城市高房价背后还有需求、货币超发、资本争夺等几大主因。所以说，一线城市甚至是重点二线城市的地价房价还是会继续涨，且涨幅不会小于每年13%的货币超发速度。
（转载自广州房产频道）
