上海
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松江泗泾镇SJSB0003单元12-01号和松江区泗泾镇SJSB0003单元10-05号，这两幅南北相邻的地块将于5月11日一同拍出。中间以规划路相隔，路名未定，南侧SJSB0003单元12-01地块直线距离与9号线泗泾地铁站相隔500米左右。
两幅地块均为住宅用地，18000元/平的楼面地价起拍，预估楼盘价在25000元/平并非难事，或许也有冲上3万每平的可能性。
摸底周围楼盘行情
即将拍出的两幅地块附近已有不少在售项目：
万业梦立方，均价30000元/平，为精装77、78平2房， 81 平2+1房，96、101平3房。咨询电话：400-819-2115
绿地香缇，均价36000元/平，在售精装洋房，为102平、120平3房。咨询电话：400-898-3216
金地自在城3期，预计5月下旬加推，预计均价34000元/平，为精装75平2房、94平小3房。咨询电话：400-819-0895
绿地云天坊，均价26000元平，4梯24户，29-53平。咨询电话：400-869-1111 转 11726
保利翡丽公馆，预计5月上旬开盘，预计均价36000元/平，推98平2房，99平小3房，精装。咨询电话：400-819-0893
建发玖珑湾，预计5月中旬加推，预计单价34000-35000元/平，推小高层，为精装82平2房，93平2+1房，98、119平3房。咨询电话：400-898-1104
地块周边配套详情
松江泗泾镇SJSB0003单元12-01号和松江区泗泾镇SJSB0003单元10-05号，这两幅目前为农田和农民自建房，周围处于开发状态中。SJSB0003单元10-05地块两面临河，日后建成河景房，价格自然水涨船高。离9号线泗泾地铁站也并不远。
周围商业集中于泗泾地铁站附近的三湘四季广场，其中有大型超市，餐饮，及其他商业配套。
目前松江以9号线沿线的开发项目居多，即将拍出的这两块地块周边已有不少销售不错的新盘。必定会带动此次土地拍卖的关注度。
在上海规土局网站上了解到，这两个地块已经受到四五十家以上房企关注，可以预见这又将是一场“恶战”。
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