70年产权Loft公寓是什么鬼?测评鹏欣一品漫城

Loft，一般情况下是指单层面积小，层高在3.6-5.2米左右的小户型公寓，商业性质，产权一般为40、50年。近日，搜狐编辑发现在闵行区浦江镇有一款70年产权的Loft产品。在此，小编就带您去现场考察一番吧!

项目区位：紧邻前滩前滩商务区

鹏欣一品漫城项目位于闵行区浦江镇浦，靠近前滩商务区。按照“十三五”规划，前滩商务区将上海浦东前滩打造成高级CBD商务区。计划开工建设项目23项，总建筑面积186 万平方米，地上建筑面积126万平方米。由于前滩板块长时间缺乏供应，在2014年12月，该区域一宅地入市时，以16.14亿元成交价、65832元/平米楼面价刷新2014年上海年度单价地王。

鹏欣一品漫城距离前滩商务区约4公里，仅2站地铁距离，有公交车直达。

项目交通：紧邻地铁、公交枢纽

鹏欣一品漫城的业主交通出行十分便捷，无论是轨交、公交还是自驾，均可快速抵达上海市中心区域。

鹏欣一品漫城一期东大门外即是地铁8号线芦恒路站，11站即可直达人民广场。

鹏欣一品漫城周边有闵行12 路、978路、986路、163路等8条线公交路经过，978路公交车可抵达浦东陆家嘴，986路公交车40分钟个抵达淮海路，南申线较快半个小时就到淮海中路和人广，公交出行十分便利。

鹏欣一品漫城在售的Loft公寓紧邻上海排名前列BRT快速公交（站点未命名），该公交线路为从奉贤南桥至浦东东方体育中心，将于2017年建成。

鹏欣一品漫城业主自驾出行方面，通过浦星公路 可抵达外环线，抵达内环。周边有闵浦大桥、卢浦大桥、龙耀路隧道等多条快速过江路线，可快速到达浦西。

同时，规划的芦恒路综合客运交通枢纽工程将于今年6月份建成。届时将有８条公交线路首末站设置在这里，可与地铁8号线相连接。

周边商业：自带商业街，周边超市众多

鹏欣一品漫城自带小区商业街，位于芦恒路北侧。搜狐编辑在现场看到，该商业街上有餐饮店、银行、便利超市、药房等业，能够很好的满足业主的生活需求。

此外，周边有8.6万方的华侨城OMALL商业体、家乐福、卜蜂莲花、沃尔玛等大型超市，购物休闲十分便利。

项目介绍：70年产权的Loft公寓

据了解，目前上海市场大部分的loft都是50年产权的，70年产权的Loft产品有何优点呢?据现场的以为工作人员介绍：这也是项目的一大卖点，除了多出的20年产权以外。该虽为商用水电，但是所有的Loft产品都是燃气入户，这也大大减少了业主的居家生活成本。

目前，鹏欣一品漫城在售的是Loft公寓，推出1#、3#、32#酒店式公寓。据现场的工作人员介绍，Loft分为67、75平米3房2厅2卫，挑高4.5米，售价为27000-33000元/平，精装交付，装修标准为3000元/平。

A户型：3室2厅2卫67平米。

该户型，总价180.9万/套起，客厅、卧室均朝南，采光优质。

B户型：3室2厅2卫75平米

该户型，总价205.5万/套起，双卧室，超大空间，非常适合三口之家居住。

小编点评：

1、 项目交通出行便捷，地铁、公交出行便利。邻近外环高架、闵浦大桥，可快速到达浦西各区。

2、 70年产权Loft，为上海住宅市场罕见。

3、 鹏欣一品漫城Loft公寓全部开通燃气，节约生活成本。