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滨江平安联合体大场拿地楼板价28755元 卖5万保本

2015-09-25 17:09:39 来源: 搜狐焦点网

9月25日上午,杭州滨江、平安联合体以34.65亿竞得宝山区大场镇祁连社区121601单元B3-03住宅地块,楼板价28755元/平方米,溢价率91.7%。拍卖过程激烈,滨江平安联合体直接跳价11亿至30亿。预计新房售价将达到50000元/平方米。

参与竞拍的15家企业分别是:

1号葛洲坝,2号方兴首开,3号九龙仓,4号金地,5号阳光城平安信托,6号滨江平安不动产,7号中铁建,8号上海城开,9号保利建工招商联合体,11号万科,12号象屿,13号大名城,14号建发,15号中粮。

该地块东至祁连山路、南至B3-04地块、西至规划二路、北至塘祁路,地块体量巨大,出让面积60249.80平方米,容积率2.0,起始总价18.0750亿元,起始楼板价为15000元/平方米。

近期,大场土地市场火热,9月16日,保利集团41亿摘得宝山区大场镇W121301单元08-02地块,溢价率107.22%,楼板价22314元/平方米;6月3日平安招商联合体以30.1亿元竞得上海宝山区大场镇地块,溢价率达89.67%,楼板价23300元/平方米。区域总价“地王”一再被刷新。

周边在售项目:保利叶之林(咨询电话:400-869-1111转11288)目前均价34000/平方米、大华朗香花园(咨询电话:400-869-1111转11386)目前均价33000元/平方米。经纬学府阳光家园(咨询电话:400-898-2718)均价27000元/平方米。可谓面粉贵过面包。

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