保利香槟花园：杨浦滨江的价值沸点！

内环滨江 · 约90-102㎡“2+1”奢适珍邸 · 最后40席

2015上海楼市进入下半场，但持续的“滨江热”仍在发酵，其中杨浦更是屡上头条，刷新上海单价市场的地王纪录！在杨浦区震惊楼市的热度背后，又有怎样的价值逻辑？透过保利香槟花园即可一窥全豹。

地王扎堆为哪般？杨浦滨江亟待重估！

此前已有业内专家指出，一线城市尤其是上海，地王的诞生并非偶然，而是土地价值累积和城市势能转移的必然。从去年中旬的3.9万/㎡，到12、13街坊的4.2万/㎡，再到8月份拍出的近5万/㎡，杨浦南部滨江土地价格涨了足足1万。这样的升值速度可谓惊人，但放置全市格局，便会发现杨浦滨江的潜力远不止于此。

据悉，上海的滨江均价已接近12万/㎡，一直以来，在上海豪宅格局中占有重要分量的滨江，正上演愈发炙热的资源卡位战。而在中心土地愈发稀少的内环，均价已高达6.3万/㎡。随着杨浦区政府数百亿的投入，以及各大房企的争相入驻，一个全新的滨江豪宅区呼之欲出！

地王圈里抢楼王，升值潜力无需多言！

用面粉价买面包价？这样的预言真的在杨浦滨江发生了！环顾保利香槟花园周围，已处于上海最滚烫的地王圈里。毗邻北外滩商务核心，周边紧邻陆家嘴、八佰伴、人民广场、五角场、长阳路欧尚等各大商圈，这样的滨江重地，让各家“千金挥掷，但求一席”也就不足为奇。

就在备受瞩目的地王圈里，保利·香槟花园无疑是焦点中的价值沸点！由央企巨擘保利倾力滨江大作，创新内环内罕见的约90-102㎡“2+1”奢适户型，让儿童房、书房、健身房、家庭休闲室随心切换……更重要的是，在当下用地王楼板价，买到的不止是滨江房，而是滨江楼王的藏品巨作。保利·香槟花园的价值潜力，根本无需赘言！

最后40席入场券，最无价的滨江机遇！

客观的说，在保利·香槟花园价值爆发的前夜，现在已是最后的抄底机遇。对于经历过滨江洼地时代的上海而言，这一幕并不陌生。曾经无数人错过了陆家嘴的价格低点、错过了徐汇滨江、北外滩滨江，而如今，内环滨江高昂的入场券，已让上海乃至江浙新富阶层望而却步。

在上海压轴的黄金滨江区域，保利·香槟花园仅剩最后40套奢适珍邸。这最后40席，是内环滨江升值潜力，即将井喷的席位；最后40席，是在上海尊贵的中心资源带，拥有王者席位的入场券。同样，这最后的40席，更是用楼板价抄底楼王的无价机遇。在升值已成事实的前提下，此刻拥有，或即刻不再！

誉满内环滨江 难得奢适珍邸

约90-102㎡“2+1”热销户型 席次倒计时

抄底热线：021-6123 0660

品鉴中心：上海市怀德路398号