上海
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近日，国家统计局发布了《2015年6月份70个大众城市住宅销售价格变动情况》，70个大中城市中，二手房价格环比上涨的城市有42个。其中，上海二手房价格环比微涨1.2%，和5月2.2%的涨幅相比略有回落，较去年同期上涨18.4%。
2015上半年，支持自主改善的政策效能持续释放，沪上二手房交易明显回暖，市场信心大幅体征，交投量快速攀升。尤其是在今年二季度，其中5月二手房成交量刷新历史次高点，6月改善需求主导市场，延续火爆行情，单月二手房价涨幅以大于曾创成交量较高纪录的2013年3月。二季度成交量一路走高，挂牌持续缩量，挂牌价格却不断上涨，目前二手市场买方逐步回归理性，观望情绪渐露苗头。
7月全市二手房成交均价较高涨幅达5.6%
据搜狐焦点上海站新闻中心统计，全市18个区县中，仅有2个区县二手房价下跌，分别是金山和崇明。其中，崇明二手房价环比下跌3.4%，较去年同期上涨7.27%，金山二手房价下1.81%，较去年同期下跌5.13%。
二手房价上涨的16个区县中，7月涨幅较大的并非内环内区县，而是属于外郊环的奉贤环比上涨5.6%，较去年同期上涨5.45%。其次是黄浦区，二手房价环比上涨2.99%，较去年同期上涨6.44%。位居第三的是嘉定，二手房价环比上涨2.64%，较去年同期下跌1.84%。
7月全市二手房挂牌量缩
进入7月传统淡季，二手房市场从成交涨幅逐步收窄明显。以德祐链家为例，7月上半月的组均带看量相较6月同期下跌了 11%。天气被认为是导致市场滑坡的原因之一，近来梅雨、台风和高温交替的天气给购房者看房带来不利影响。据房盟RTC数据显示，上周（7.13-7.17）全市共计普通住宅挂牌66542套。其中内外环间挂牌房源最多有39873套，7月单周新增挂牌房源较6月减少8%，房源供应更为稀少。
上海二手房指数办公室表示，二手房市场中随着前两个月消化了大量性价比居前房源，优质的适销房源减少，部分板块甚至出现了"房荒"。股市宽幅震荡下，资金获利锐减，转移楼市份额下降，部分被套者调整购房方案，以支付高价格段的房源。和前期恐慌性入市的买家相比，现在的购房者需求迫切性大不如前，更加重视房屋质量。新房的跑量也让市场产生一定分流情况，业内人士断定二手房市场已经步入短暂调整期。
