上海
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2015年1月，全市一手房成交受开发商推盘及营销力度不足的影响下锐减四成，而二手房市场却延续去年年底市场的暖意，虽有小幅下滑，但有望企稳。
据德佑数据显示，2015年1月，全市二手房住宅成交1.75万套，环比下跌12.9%，同比上涨21.1%；二手房住宅成交均价为2.31万/平米，环比下跌1.4%，同比上涨13.2%。
临近春节，市场观望气氛浓重，相比一手房市场的成交锐减，二手房市场表现实属情理之中。1月二手房成交呈现先抑后扬的走势，上、中、下旬成交量分别为0.47万套、0.65万套及0.82万套，二手房市场正逐步从去年年末成交高峰的透支中慢慢恢复。
上海二手房指数办公室认为，随着各大银行信贷利率进一步放松，相当多的刚需客或将着手入市。
从1月全市各区县二手房成交情况来看，黄浦区的跌幅较大，达到了26.3%，而徐汇、普陀、闵行、虹口等区的跌幅也超过了15%，其余区县成交均呈现不同程度的下滑。
由于成交量的下滑一定程度上抑制了房价的上涨，据德佑地产数据显示，此前二手房市场连续三个月均价呈上涨态势，终在2015年1月停止上涨，且环比下跌1.4%。
值得一提的是，在高端市场方面，巨鹿路888号老洋房在1月成交，尽管总面积仅为316平米，但总价却高达8380万元，单价更是“任性”的达到了26.48万/平米。据悉，该老洋房本是一位港台人士居住，后处于控制状态，最终在2015年开年北上海一本地企业家高价购得。
政策吹暖风，使得去年年末市场成为楼市顶峰。细数那些政策，主要是刚需力量的释放，且沪上同区域的二手住宅总价普遍低于一手住宅，因此受到政策推动也更为明显。德佑地产分析师赵葆根认为，去年楼市不振，房贷的收紧是其中一个重要原因，本次降准如能增加银行的房贷额度，配合此前的降息和房贷新政，对后续楼市的影响是较为积极的。预计全市二手房市场有望在3月迎来今年的小阳春行情。
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