据报道, 15号线已新增了锦秋路站-顾村公园站的专项规划方案,在原有规划线路上再向北延伸一站至顾村公园站,与现有的7号线实现换乘。
业内人士严跃进表示,顾村公园板块成为拥有两条线路地产的社区,那么可能就不是简单的“1+1=2”的效益了,商圈很容易形成。预计在预期推动下,在今年将使得房价跌幅收窄,到明年呈现一个5%-10%的涨幅。【15号线延至顾村 沿线现房87万起】
15号线轨交更改延伸至顾村
上海轨道交通建设一直在上海“突飞猛进”,而地铁规划也一直在上海市民的关注之下,作为重要规划的15号线横亘上海,其中规划受到众多上海市民的修改建议。
15号线是南北向纵贯上海西部地区的一条重要线路。根据此前市规土局公示的专项规划(草案),15号线起于宝山区锦秋路站,沿祁连山路-连亮路-桃浦西路-大渡河路-古北路-古羊路-桂林路-柳州路-石龙路-老沪闵路-景洪路-银都路-莲花南路走行,至紫竹高新园区。线路总长约40公里,设29座车站,全部为地下线。
线路规划公示后,“15号线与2号线、10号线也存在相交但不换乘的尴尬。”不少网友对15号线的换乘站点设置提出了质疑。
合公示期间市民的建议和意见,规划部门对15号线北段的线路规划进行了修订,将轨道交通15号线北端起点调整为顾村公园站,并与7号线实现换乘。
顾村房价明年或再涨10%
15号线规划,从地铁本身来说就有很大的辐射效应。目前将此类线路进行延伸,使得顾村公园板块成为拥有两条线路地产的社区,那么可能就不是简单的“1+1=2”的效益了。因为随着地铁换乘点的密集,相应商圈很容易形成。
严跃进表示从目前顾村公园板块看,主要还是一个大型社区,雏形在慢慢形成。地铁密集后,能够改变市场预期,加快此类区域人气旺盛和区域价值升值。甚至从辐射角度看,顾村公园板块也能够成为上海更北区域未来购物休闲的主要去处。
2013年顾村公园板块房价涨幅较大,和地铁开通以来物业配套逐渐齐全,购房者对此类区域的关注力度加大等有关。今年以来,顾村公园板块受到市场降温的影响,房价有所下跌。普通一手住宅价格在2.1万元左右,但随着地铁线路的开通,预计在预期推动下,在今年将使得房价跌幅收窄,到明年呈现一个5%-10%的涨幅。
相关新闻:
帮你找好房: