松江有轨电车获批10月开工辐射区域楼盘价格或涨

2014-05-20 11:24:26 来源：搜狐焦点网作者：辰铠

　　松江板块楼市再迎利好消息。从松江区获悉，《松江区现代有轨电车网络规划（2013—2020）》日前获得市有关部门批复。据报道，新亮相的低地板有轨电车不需要站台，速度较高可达到每小时70公里，已接近地铁时速。同时电车将通过多节车厢连挂，运客量将大大超过公交车。先期建设的T1、T2两条示范线路较快能够在今年10月左右开工。据统计，松江区域今年前5月新房成交均价为20449元/m2 ，与去年同期相比上涨28.5%，加之区域内有轨电车利好，板块楼市或将呈现稳步上涨的趋势。

　　据悉，松江现代有轨电车规划期限至2020年，近期线网规划至2016年。规划中的松江现代有轨电车6条线路、全长90公里、设站118座，设置辰塔路车辆段、大学城停车场、中春路停车场、北松路停车场和新桥停车场的网络规划。

松江区和松江新城房价走势图

　　随着2009年地铁9号线的通车，松江新城板块凭借半小时可达经济圈及房价较低的优势，引得市场的广泛关注，使当时的楼市需求量达到顶峰。随着松江新城各方面配套设施的完善，覆盖松江区重点城镇的有轨电车的即将开通，区域内新房的均价也一路水涨船高。据搜狐焦点网统计，2008年，松江新城的房价仅10000元出头，而到2011年至2012甚至一度接近20000元。从2013年起该区域楼市的整体均价已经接近25000元，松江新城的新房价格一直呈上涨的趋势。

　　相关新闻：

　　松江新城：名校促板块价值提升半小时经济圈轻松接驳

　　上海市松江南站大型居住区规划人口规模21万

　　众所周知，区域发展交通要先行。作为松江区域最有发展潜力的松江新城版块是上海7大新城中比较老资格的一个，周边生活配套已经日臻成熟，加之依靠9号线、松江大学城、松江万达等对常住人口的导入，一度成为许多刚需置业的首要考虑之地。