三亚拆除海坡村最后一栋违建 建998套棚改安置房

天涯区昨日依法拆除海坡村最后一栋违建。　本报记者 黄世烽 摄

本报讯（记者 黄世烽 实习生 于凤仪）4月17日下午4时许，随着一声巨大的轰隆声和漫天尘土，一栋高18层、占地面积约2100平方米、总建筑面积约3.5万平方米的违建应声而倒。这标志着海坡自然村184栋违法建筑已全部依法拆除。

海坡自然村棚改项目　　征拆全部完成

当日上午8时许，记者在拆迁现场看到，天涯区共派出200名执法人员参与拆除工作。记者了解到，该违法建筑位于海坡自然村南门北侧约100多米，面朝三亚湾海滩，距离海岸线仅两百余米，楼房主要用于经营旅馆。这是海坡自然村片区单体建筑面积较大、楼层较高、拆除难度较大的高楼。该栋房屋未取得建设工程规划许可证建设，属于违法建筑，天涯区综合行政执法局于2016年开始立案查处，法律程序已完成。该楼前身为雅居海景度假公寓，是由当地村民与外来人员联营合建的违法建筑，存在诸多安全隐患。“因为楼层高、面积大，且框架结构、楼型结构复杂，拆除难度极大，我们执法人员共耗时5天才得以拆除。”一位执法人员对记者说道。

海坡自然村隶属海坡村委会（该村委会另有西瓜村、芒果村已被列为棚改范围），地处黄金海岸线三亚湾，离凤凰机场仅15分钟，地理位置优越。“周边有鲁能三亚湾新城等众多高端楼盘和酒店，因此吸引了个别群众挺而走险，在此与外地人合伙建起了违建。”拆除现场，一位工作人员告诉记者。

天涯区有关负责人表示，自去年7月份开始，该区大力推进海坡自然村棚户区改造项目，拆除违建工作是推进棚改项目的重要内容之一。近10个月以来，天涯区千方百计加大力度打击违法建筑。这栋高18层的违建被拆除，意味着天涯区海坡自然村棚改项目的征拆工作全部完成，为重组城市功能格局、提升城市品质腾出宝贵的土地空间。

184栋违建中有30%是10层以上高楼

天涯区综合行政执法局局长谭云权称，由于海坡自然村位于三亚湾，临近机场，因此吸引不少人进行违法建设。海坡自然村违建“知名度”非常高，数量多、体量大、质量差、利益交织，从2009年开始呈现蔓延之势。2016年海坡棚改之前，此区域立案的184栋违建中30%都是10层以上高楼，单栋面积较大的超过3万平方米。由于建房密度大、违建占主体、利益交织深等特点，影响城市治理有效开展，其城乡“二元结构”的矛盾特质也制约着三亚的内涵式发展。

过去，一走进海坡自然村，“握手楼”“接吻楼”“一线天”式的违建随处可见，救护车、消防车根本难以通行。拆除的违建建设质量差，存在火灾等各种安全隐患。每到冬季，20多个省市5万多的“候鸟”居住于此，拆违不仅要触动部分人的既得利益，还要牵涉到这里暂居的“候鸟”，利益矛盾凸显。

海坡片区将就近建998套棚改安置房

“若不推进棚改，不仅老百姓的生命财产安全得不到保障，好的项目也进不来，原格局难于开拓。”天涯区区委书记林海介绍，天涯区自2015年成立以来，把改善海坡群众居住环境当作头等大事来抓，把海坡棚户区改造项目作为2016年工作的“一号民生工程”来抓落实，举全区之力，消除历史顽疾，改善民生。

未来，海坡棚改片区将与鲁能等高端地产相结合，弥补三亚湾没有商贸中心的缺憾。同时，将就近建设998套海坡棚改安置房，采取“货币安置+房屋安置”模式，并组织棚改村民低价团购优质商品房，调配教育、医疗等公共服务与基础设施资源，进一步助推城市品质提升，体现民生福祉。