2017年1月海南土地市场遭遇"滑铁卢" 仅成交29宗

2017-02-06 15:14:04 来源：搜狐焦点网

据搜狐焦点网数据中心监控，2017年1月海南全省共成交地块29宗,环比去年12月的54宗下跌46.3%，同比则下跌58.57%；总成交面积52.75公顷，环比去年12月295.34公顷下跌82.14%，同比下跌78.18%；成交金额3.22亿元，环比去年12月22.62亿元下跌85.76%，同比下跌91.96%。

数据上可以看出，对比去年12月土地市场，今年1月土地成交各方面都有明显的下跌。即使对比去年同月，本月成交情况依旧遭遇“滑铁卢”。

2017年1月海南土地成交29宗,成交面积约为52.75公顷，成交金额为32195.61万元。以招拍挂方式出让的土地仅有9宗，成交面积约为17.29公顷，成交金额为32195.61万元；以划拨方式出让的土地共有20宗，成交面积约为35.46公顷。

1月海南各市县土地成交详情中，昌江以划拨方式成交9宗土地的成交量拔得头筹，但成交面积仅为0.56公顷。紧随其后的是海口成交6宗，其中有2宗交易性成交，成交金额5114.43万元；万宁、陵水则分别成交2宗地块，其成交金额分别为13664万元、7904.07万元位列各市县该项排名前列。

1月海南各类型土地成交量中，公共基础设施用地以15宗成交量及12.45公顷的成交面积位居各项排名前列、三；住宅用地以18.68公顷的成交面积及1.49亿元成交金额位居该两项排名前列；商业用地成交3宗，成交金额15.45亿元；其他用地成交2宗，成交面积为6.17公顷。从以上数据可以看出，1月住宅用地成交最活跃。

纵观今年首月，海南土地市场成交情况较为冷清，主要以划拨方式成交的地块居多，交易性成交宗数大为减少。或许因今年春节较早来临，导致土地批复放缓。另外，为了合理控制商品住宅用地出让和开发规模，加快推进海南房地产业结构升级、提高品质，进一步促进海南省房地产市场健康发展，省住建厅决定今年继续落实“两个暂停”政策。因此，今年海南土地市场或将处于“低迷”状态。