欧阳女士原本在三亚市榆林市场内经营着一家服装店,但在今年年初缴纳租金时被告知,自己租赁的商铺租金要翻倍,这引起了欧阳女士和市场内部分商户的不满。对此,市场方表示,租金上涨系市场升级改造所致。
租金翻倍引部分商户不满
1月12日,记者在榆林市场见到了欧阳女士,她告诉记者,自己一直在榆林市场内租用一家店铺经营服装生意。就在今年年初,市场管理方通知她,店铺的租金要上涨,而上涨的幅度高达100%。“我已经在这里经营了快14年了,从来没有见过这么高的租金,这让我们这些做小本生意的怎么经营下去?”欧阳女士满腹怨气。
据欧阳女士透露,自己的店铺去年租金还是17400元/年,而今年要涨到35000元/年,这让原本生意就不是很好的店铺面临着更大的经营压力。“我们这几家商铺因为处于市场的边缘地区,生意一直不是很好,怎么可能负担得起那么重的租金?”欧阳女士说,自己和附近的几家商铺由于远离市场的主路,经营状况一直不是很好。
欧阳女士还向记者提供了一份市场方下达的通知,通知内容显示,商户们要在1月10日之前缴纳2017年的租金,如果不能缴纳就要在13日之前搬离市场。
欧阳女士向记者表示,如果租金涨幅在合理范围内自己还可以接受。“比如说涨50%达到2万多,我们还可以接受,但如此大的涨幅实在是难以接受。”
租金上涨
系市场升级改造所致
对于租金的大幅上涨,市场的一名主管林先生表示,租金的上涨是有原因的。“我们正在对市场内环境和店铺进行升级和改造,这会是一笔很大的资金投入。而且在改造中市场方面做出了很大的牺牲。”林先生说,市场方考虑到欧阳女士等商户的商铺位置不是很好,就特意拆除了四个铺面,用来开辟一个新的市场入口。
记者在现场看到,在原本的市场大门旁的确有一个新的市场入口在建设当中,而欧阳女士等商户的店铺紧挨着新的入口。“拆除的铺面每年的租金加起来就是一笔很大的费用,我们现在牺牲了这一部分费用,就是为了给欧阳女士等位于角落的商户们提供一个更好的经营环境。”林先生说,一旦新的入口建成,必然会给几家商铺的经营带来很大的提升,这也是欧阳女士等部分商户租金会大幅上涨的主要原因。
对于市场方的解释,欧阳女士等几位商户并不认同。“即使新的大门建成,也不代表我们的生意一定会变得很好。”欧阳女士说,自己和商户们将继续与市场方进行协商。