买了“小产权”房 100万元打水漂

“以后一定要买合法的房子，再也不能上当受骗了！”11月27日上午，望着一片废墟，来自东北的赵大妈一脸茫然。几年前，她因为听信老乡的甜言蜜语，全家花了100万元在海坡村买了两套“小产权’房子，一下子打了水漂而后悔莫及。

11月25日上午8时起，天涯区执法局出动300名执法人员，拆迁公司出动炮机2台、工人40名，对海坡村委会海坡村王某政、陈某美的两栋违建依法进行 拆除。其中，王某政的楼房为15层封顶，占地面积678.9平方米，建筑物面积9236.37平方米；陈某美的楼房为8层封顶，占地面积181.86平方 米，建筑物面积1454.74平方米。

11月26日下午2时许，记者在拆违现场看到，拆违四周早已拉起警戒线，工作人员在相关路口维持秩序。经过两个多小时的拆除作业，随着一声巨大的响声，一栋15层高的楼房按照预定设计倒塌，拆除工作顺利完成。

“经过我们前期的调查，这两栋房屋未取得建设工程规划许可证建设，属于违法建筑，在拆除前已立案查处，法律程序已完成。”11月26日下午，现场带队进行拆除工作的天涯区执法局局长谭云权告诉记者，由于拆除之前的思想工作做到位，连续两天的拆迁工作顺利进行。

海坡村是三亚违章建筑的“重灾区”。海坡村位于天涯区三亚湾海虹路，紧邻大海，现有户籍数678户、2366人。但由于其得天独厚的地理位置，在旅游旺 季时，在海坡租房、住店的游客、候鸟老人及务工的外来人口有3万多人。正因如此，一些投机者看到这里面的巨大商机，铤而走险，建设违法建筑。据统计，天涯 区成立后，从市执法局移交到区里的违建存量有118栋，总计约90万平方米。这些违建多以酒店、出租屋形式存在。

据负责此辖区的天涯区城管局四大队大队长李伟介绍，根据天涯区委、区政府提出的“四面合围、梯次推进、隔栋拆除、以拆促改、改善民生”的要求，执法部门 依法拆除了大型违建酒店，以及拆除占道搭建、存在极大安全隐患的木屋、铁皮棚等临时构筑物。在全区打击违建的高压态势下，今年海坡村未发现一起新增违建， 实现新增违建的零增加，获得广大市民和游客的称赞。

天涯区区委负责人表示，随着旅游旺季的到来，大量候鸟老人已陆续来到三亚租房过冬。为保障村民及游客住宿、出行安全，和继续做好拆除违建工作，天涯区 委、区政府将深入调查，依法打击非法买卖土地进行违建的行为，进一步全面拆除违建；依法核查买房者的身份及资金来源，对一些涉及违规的公职人员，按组织程 序进行处置；保持打违拆违的高压态势，加快拆违进度，不给违建者任何喘息的机会，打破违建者的幻想。