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海南房价没你想那么贵 18个市县10月房价出炉

2016/11/16 09:27 来源: 搜狐焦点网 作者: 郭琴 评论
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海南,中国南海一颗璀璨的明珠。每到冬天,来海南买套房度假养老,是许多人追求的生活。这里,长夏无冬,终年湿润,无明显季节之分,一年四季适合度假旅游。你若不了解海南,不知道在海南要找什么样的房子,看完这篇文章,就会有大概有所了解。

为什么都爱扎根海南?

海南,中国南海一颗璀璨的明珠,湛蓝清澈的海水、雪白柔软的沙滩、明媚艳丽的阳光,旖旎奇幻的海底世界,以及神秘的热带雨林和富有传奇色彩的少数民族风情,使之成为了许多任梦寐以求的旅游圣地和度假安居之地。

海南有多大?

海南,简称“琼”,省会海口,位于中国最南端,海南全省陆地(主要包括海南岛和西沙、中沙、南沙群岛)总面积3.54万平方公里,海域面积约200万平方公里。每到冬天,来海南买套房度假养老,是许多人追求的生活。海南岛不仅是避寒圣地,而且空气也很纯净,没有污染,没有雾霾。要想把家安在海南,首先要对海南地理有充分的了解。除了三沙,海南一共有18个市县,大家通常把海南这样划分:东部、中部、西部。

东部市县:海口、文昌、琼海、万宁、陵水、三亚

中部市县:定安、屯昌、琼中、五指山、保亭、白沙

西部市县:澄迈、临高、儋州、昌江、东方、乐东

当然,划分方法也不止这一种,还有一种是以北纬18度为分割线,以南是热带,以北是亚热带。按照东、中、西这三个区域划分来分析,东部城市是发展较早的,交通设施,生活配套等比较完善和高端,再加上靠海的地理位置,一直是购房者青睐的区域;西部的建设虽比东部要弱,但近几年随着西环高铁的开通,交通也越来越便利,加上其房价比东部城市要便宜许多,近几年热度大涨,也逐步被购房者关注;中部就比较尴尬了,复杂落后的交通让其发展的脚步一直比较缓慢,不过保亭近年比较火热,保亭至海棠湾的高速已在规划中,他日若开通运行,到三亚就更方便。加上保亭县城规划得也井井有条,物价房价低,是一个非常不错的养老度假的好地方。


这些地方都有什么优势?

如果你不了解海南,很多人都以为三亚是海南的省会中心。如果你关注过海南,关注过海南楼市,你会发现海口和三亚是海南的“大哥大”。海口拥有全省最成熟的配套资源,刚需住宅市场较大,三亚拥有丰富的旅游资源,知名度高,度假住宅需求较大。其次,发展不错的还有万宁和陵水这两个城市,都拥有丰富的资源和优美的环境。在这几个地方购房置业,你需要拥有足够的资金。

其实,来海南置业的大多数岛外购房者,绝大部分都是图个海南的环境,养老养生第一,顺便用来投资。一年只有一季在海南,房子空置率也是很高。就目前而言,海南二三线市县中,房价适中,环境优美,交通也还算便利,比较受欢迎的有:文昌、琼海 ,保亭、东方、乐东、澄迈。

来海南买什么样的房?

有了大概了解之后,不妨再仔细想想,在海南,自己想要什么样的房子?如果追求生活方便,加上手里有点资金,海口三亚是不二之选;如果是过冬需要,只求温暖舒适,那就选择北纬18度线以南的城市,也就是三亚、保亭、陵水、乐东这几个市县。如果在同等品质的房子想找价格稍微便宜些的,那就去中西部市县,五指山、临高、昌江等市县找。不多说,看下图一目了然。


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责任编辑:陈奕卿  JN094
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