8月70个大中城市中91%上涨 三亚成交1638套

根据9月19日国家统计局发布2016年8月份70个大中城市宅销售价格变动情况。根据发布数据显示，此次70个城市中，新建商品住宅价格环比上涨的城市有64个，比上月增加13个；持平的城市有2个，比上月减少1个；下降的城市有4个。新建商品住宅价格环比上涨的64个城市中，比上月涨幅扩大的城市有31个，涨幅在1%以上的城市有25个，较高涨幅为5.6%。二手住宅价格环比上涨的57个城市中，比上月涨幅扩大的城市有30个，涨幅在1%以上的城市有18个，较高涨幅为4.5%。

70个大中小城市中，涨幅较高城市分别是厦门、南京、上海、深圳，这四个城市新建商品住宅房价分别同比上涨44.3%、38.8%、37.8%、37.3%。

其中在海南城市中三亚新建住宅同比上涨0.5%、新建商品住宅上涨0.5%、二手住宅上涨0.9%；海口新建住宅同比上涨3.4%、新建商品住宅上涨3.5%、二手住宅上涨1.9%。

据搜狐焦点数据监测显示，2016年8月三亚楼市成交总套数为1638套，同比2015年8月（972套）上涨69%，环比7月（1242 套）上涨32%。

2016年8月三亚新建商品住宅，90m2及以下同比上涨0.2%、环比上涨0.7%；90-144m2同比比上涨0.7%、环比上涨0.9%；144m2以上同比比上涨1%、环比上涨0.5%

2016年8月三亚二手住宅，90m2及以下同比上涨1.3%、环比上涨0.3%；90-144m2同比比上涨0.9%、环比持平；144m2以上同比比上涨0.4%、环比持平。

同比上涨城市个数略有增加

8月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市分别有62个和53个，分别比上月增加4个和1个；持平的城市分别有2个和1个，均比上月增加1个；下降的城市分别有6个和16个。分城看，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅在连续三个月收窄后有所扩大，二、三线城市继续扩大。

附注

1、现行《住宅销售价格统计调查方案》自2011年1月起开始实施。

2、调查范围。住宅销售价格的调查范围为70个大中城市的市辖区，不包括县。

3、调查方法。70个大中城市的新建住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据。二手住宅销售价格调查为非全面调查，采用重点调查和典型调查相结合的方法，按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。

4、新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房。

5、价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。

6、表格中若含“——”，表示本月无成交记录。