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三亚棚改助金鸡岭片区升级 主城区房子也打折了!

2015-12-03 18:06:11 来源: 搜狐焦点网

决定房地产价值的因素,排名前列是地段,第二是地段,第三还是地段,这是华人首富李嘉诚的投资名言,而这一名言在实践中也证实了其准确性。无论是自住还是投资,买房当然要看重好的地段。占据地段优势的楼盘,生活配套和交通配套都比较完善,既能提高生活品质,也方便出行。在投资方面,地段对于楼盘的价值支撑显而易见,是“楼市硬通货”必备的要素之一,好地段的房子更抗跌,如果同时拥有较为稀缺的自然环境资源,其升值空间必会很大。三亚虽然还是一个正在发展中的国际滨海小城,但居住在主干道旁边,其所带来的便利性自然是毋庸置疑的。尤其对于像三亚这样一个配套相对匮乏的旅游型城市来说,住在主干道的附近自然是极好的。金鸡岭路,则是三亚具有生活便利性的主干道之一。菜市场、超市,在金鸡岭路周边可谓一应俱全。生活娱乐触手可及,地段优越、交通便利,出行极为方便,自住投资两不误。对于购房群体来说,金鸡岭路相对于其他主干道来说还是有很大优势的。

金鸡岭路

而金鸡岭片区也是本次三亚棚户区改造的重点区域之一。三亚市金鸡岭路东方花园危旧房改造项目已发布了招标公告,该项目拟拆迁危旧房465户,拆迁面积约为27700㎡,规划改造用地面积17197㎡(折合25.8亩)。在拆迁旧址上拟建设4栋高层商住宅,项目共计784套住宅。总建筑面积为77020㎡,其中住宅建筑面积为58478㎡,改造新建项目用地位于三亚市金鸡岭路东方花园片区,北临宁海苑,西邻翠海椰晖花园,东临风华海月,南临兰海花园二期。

金鸡岭路楼盘助力三亚棚改

金鸡岭路片区位于三亚市门户地段,几乎与三亚的主干道迎宾路平行,规划为绿化休闲区,围绕行政商业中心和绿化休闲区规划五个居住小区,分别是月川景观居住社区、红树生态居住社区、儋州阳光居住社区、金鸡岭绿色居住社区和荔枝沟居住社区。规划区北部规划了大学园和农业生态示范园区。

金鸡岭可以说是三亚目前最成熟的片区之一,而因为参与了三亚棚户区改造,也产生了众多的拆迁户。他们对于居住了多年的金鸡岭片区非常熟悉,且该片区周边的配套和交通便利性也吸引了他们,即使是旧房子拆迁了,他们仍然会希望能够居住在这个熟悉的地方,所以金鸡岭片区的商品房对于拆迁户来说是非常对胃口的。也正是因为这样,金鸡岭片区的楼盘在三亚棚户区改造工程的推进方面,也贡献了自己的一份力量。

据悉,在三亚市政府的支持下,由三亚市房地产业协会主办,三亚德佑地产、海南地产经理人联盟(海经联)、同成经纪、三亚中铁置业有限公司协办,海南房金周投资有限公司承办的首届“三亚棚户区改造房产展销会”,将于2015年12月5-7日在三亚中铁置业广场举办,来自迎宾路的楼盘成为了此次房展的主力军。目前已确定参展的项目有:鲁能·三亚湾、雅居乐清水湾、保利·中环广场、万科湖畔度假公园、山水国际、中铁·子悦台、京海成·鹿港溪山、卓达东方巴哈马、翠屏·凤凰水城、丽冠雅居、湖光山舍、珊瑚海、合景·汀澜海岸、瑞都水郡、珠江·俪豪、中铁城·悠岚湖、三亚湾国光花园、融科·蓝立方、永福岛、南枫禅墅、香醍25°、南新悦城、水三千、半岭温泉、鸿坤·山海墅、領海、海棠福湾一号、三亚·未名湖、远盛·七彩阳光、三亚·星域、三亚富春山居、双大·山湖湾、双大·国际公馆、海棠中央等超20个楼盘。除了迎宾路的楼盘之外,金鸡岭片区的楼盘也占了很大的比例。

参展的房企还针对三亚棚户区改造拆迁户的购房推出了优惠政策,如三亚·山水国际就针对棚改拆迁户推出了30余套特价房,起价低至14000元/㎡,全款92折再95折。而京海成·鹿港溪山则是推出10套特价现房,单价15500元/㎡起。迎宾路大盘卓达东方巴哈马更是直接推出特价房12800元/㎡起;三亚·未名湖推出买房送车位活动,一房一车位,仅限20个席位,先到先得;珊瑚海推出酒店白金公寓12800元/㎡起,山海独栋艺墅420万起;双大·国际公馆则针对棚改拆迁户推出5套特价房源,享受18500元/㎡的特惠价格;双大·山湖湾针对展会3天现场成交或订购的客户,推出17套特价房源,较低仅12310元/㎡起;珠江·俪豪较低16388元/㎡起毛坯交房。除此之外,位于三亚湾的三亚湾国光花园也针对棚改拆迁户购房推出了一口价房源有八折优惠,12900元/㎡起,仅限于拆迁户在房展举办的三天期限内有此优惠。南枫禅墅也针对棚改拆迁户推出了88折后再额外总价减免房款的优惠政策。

金鸡岭片区期待升级

金鸡岭路依次与三亚湾路、解放路、河东路、凤凰路、榆亚路交汇,沿线的医院、学校、超市、银行、酒店等生活配套星罗棋布,是三亚十分繁华发达的商圈。金鸡岭片区3分钟直达市中心,10分钟即达三亚湾,15分钟直达三亚凤凰国际机场,市政规划资源集聚周遍,尽享繁华便捷,区位发展潜力巨大。随着三亚棚户区改造的逐步实现,未来金鸡岭路区域将成为三亚市最繁华的商业中心。而金鸡岭路作为目前三亚一个成熟的繁华区,近年来金鸡岭片区的楼盘营销也不甘落后火热的迎宾路区域。

今年10月初,翠屏·凤凰水城正式迎来三亚德佑地产的入驻,来自翠屏·凤凰水城的领导和德佑地产分销精英齐聚一堂,共襄盛举。这样的强强联合,必共创出翠屏·凤凰水城的销售奇“绩”。10月13日,“激情与梦想相约”,珠江·俪豪携手德佑地产、金诺地产战略合作盛典,较低16388元/㎡起毛坯交房。泽华·上东海岸现推出2万抵10万认筹优惠活动。三亚棚户区改造拉升了刚需购房需求,三亚棚户区改造的逐步实现,也带动了金鸡岭路区域各大房企的营销活动,为房展会助力。这千载难逢的时期,广大购房者也应当把握好这一“天赐良机”,择房而居。

(责任编辑:郑丕毅)

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