三亚
三亚搜狐焦点网 > 三亚新房 > 新闻中心

向松祚:房地产行业再不反思 将拖垮中国经济

2015-08-13 11:27:54 来源: 搜狐焦点网 作者:杨大立

中国农业银行首席经济学家向松祚

搜狐焦点2015博鳌房地产论坛特稿:这两天中国农业银行首席经济学家向松祚很忙,虽然身在海南陵水,但接连电话连线既要忙着给各大媒体解读“人民币贬值”,又要解读今年1-7月固定投资运行情况。8月13日上午,中国农业银行首席经济学家向松祚在博鳌房地产论坛罕见“开炮”:中国房地产行业再不反思,不但会拖垮中国金融体系,更会拖垮中国经济。

向松祚坦言在行业里面的朋友,都不怎么愿意说自己行业面临的问题,或者说不太愿意正视自己行业的问题,有一种护短的心理。他认为现在我们需要反思中国经济,反思中国经济转型,需要面对现实,需要讲实话、讲真话。向松祚指出过去十多年,中国房地产行业狂飙突进,取得了伟大的成就,这一点不可否认。但在过去十多年房地产行业狂飙突进的过程里面,出现了一套房地产的理论和思想,它可以概括为7个基本的思想或者基本的理论。

排名前列个说法是房地产行业是中国经济的支柱产业;第二,每当经济下滑,我们说要稳增长就要稳投资,稳投资就要稳房地产的投资;第三,刺激消费就要刺激房地产,很多人认为房地产消费是拉动经济,刺激消费最主要的力量;第四种说法是说要守住金融风险的底线,就不能让房地产公司破产,房地产公司要破产,金融风险就会出来;第五,说中国人要疯狂的买房子,永远买下去,以后中国人的财富百分之百都要是房子;第六,城镇化。认为新城镇化是拉动房地产会永远持续增长下去的最重要的因素;第七,资产转移。很多人说中国人的资产只能在两个市场里面去摆弄,一个是股票市场,一个是房地产市场。

向松祚指出,这7个所谓的思想正在迈向谬误。非常坦率地说,过去10年,中国房地产行业的狂飙突进,虽然对中国经济做出了重要的贡献,但是也给中国的经济带来了很多很多的负面作用。中国房地产的狂飙突进,对中国经济产生了三个非常有害的负面的效果:

一是扭曲了中国无数企业家和企业的经营思想。我们那么多的国有企业纷纷成为地王,这是国有企业应该干的事情吗?第二,过去十多年房地产行业的狂飙突进,大大地加剧了中国的贫富分化。第三,金融风险的问题,房地产的扩张,大大地恶化了我们的金融风险。

向松祚最后指出,我们今天要深刻地反思我们这个行业未来如何发展,我们更要高度重视我们所隐藏的和正在凸显的这个金融风险。这些问题都在我们今天规划我们行业的时候,如果我们作为一个负责任的企业家,作为一个负责任的企业,作为一个真正关心中国经济健康平稳持续发展的企业家,我们必须把这些问题放在心中,而不仅仅是看我们这个行业本身。这样的金融风险,如果我们今天不下决心来开始缓解,我说的最极端一点,它将会彻底地拖垮中国的银行体系、金融体系,拖垮整个中国的经济

“这绝不是危言耸听。”向松祚最后强调。

(责任编辑:杨大立)

免责声明:凡来源非搜狐焦点网的新闻稿件和图片作品,系本网站转载自其它媒体,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的,请联系本网站。

最新楼盘

三亚吉祥16号

三亚吉祥16号

45000元/㎡

天涯

查看详情
金鹿云邸

金鹿云邸

25800元/㎡

吉阳

查看详情
雨林仙境山湖墅

雨林仙境山湖墅

170万元/套

城区

查看详情
房贷计算