三亚
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——3月排名前列周（2.24-3.2）三亚楼市网签成交数据分析
据搜狐焦点三亚数据监控中心数据显示，3月份排名前列周（2月24日-3月2日）三亚楼市网签546套，环比上周涨1.3%；成交面积54164.19㎡，环比涨6.35%；成交金额约148353万元，环比涨0.88%。四项主要指标中，仅成交均价出现下降，为27389.57元/㎡，降幅5.14%。业内人士指出，本周三亚楼市表现相对平稳，因上周均价达到28873元/㎡高位，本周略有下降属正常市场波动。
3月首周仅成交均价下跌
值得注意的是，在成交套数、成交面积、成交金额以及成交均价四个主要指标中，3月份首周仅均价出现下跌，其他三项均小幅上涨，基本保持平稳。而均价降幅仅在6%以内，业内人士指出，节后三亚楼市旺季成交高潮还在延续，2月份成交均价达到27715.64元/㎡，房价维持2万5以上的高位符合三亚市场规律。
3月份三亚房价或进入下行通道
据搜狐焦点三亚数据监控中心数据：2013年1月-12月，三亚楼市成交均价分别为21125、26770、24667、20265、19819、20529、18975、17825、22826、21388、22060、24386（单位：元/㎡），2014年1月份为23049，二月份为27716。可以看出2月份通常为三亚楼市成交价格高点，进入3月份，三亚房价逐渐从旺季高位走向下行通道。
有业内人士对此分析指出，春节过后的刺激消费可能是造成三亚楼市这一现象一大原因。
