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“由于额度紧缺，我们深圳分行自12月起几乎不受理二手房贷业务。北京分行也只能做到95折利率优惠。”招行一位内部人士告诉证券时报记者。据了解，临近年末，部分银行因受房贷额度限制而选择上调房贷利率甚至暂停二手房贷。
尽管房贷利率一般在年底会有所上浮，但记者调查发现，今年年末一线城市首套房贷利率仍然可获得优惠——部分银行取消利率优惠的同时，另有部分银行下调首套房贷利率。
首套房利率85折仍为主流
与去年年底房贷利率普遍上浮10%相比，今年年末首套房贷利率优惠依然存在。中原集团研究中心近期对一线城市调研发现，首套房利率85折为市场主流，其中以北京为甚。
中原集团旗下中原地产研究部总监张大伟分析称，往年接近年底都是全年信贷最紧张的时期，大部分会出现贷款利率折扣减少，甚至难以放款的现象，但今年这一情况明显好转。
以北京为例，工商银行、农业银行、中信银行、华夏银行、渣打银行等16家银行针对首套房均有85折利率优惠的政策；而光大银行和浦发银行可提供9折利率优惠。
记者调查深圳首套房贷利率情况时发现，目前仍有平安银行、邮储银行、华润银行和花旗银行有85折利率优惠，其他银行在9折或以上。比如，光大银行深圳分行对首套房贷便执行基准利率。而在广州，工行、交行、汇丰银行等多家银行目前对首套房贷仍然执行85折利率优惠。
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