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本报讯中国莫研究院发布的“2011年10月百城价格指数”报告显示，全国100个城市10月住宅平均价格为8856元/平方米，40个城市价格环比上涨，58个城市环比下跌，这是自去年8月以来下跌城市数量最多的一个月。
报告显示，10月100个城市的住宅平均价格连续第二个月环比下降，十大城市均价降至今年3月以来。 全国百城价格中有40个城市价格环比上涨，同时有近六成的城市同比涨幅在缩小，延续了今年以来价格趋稳的态势。
10月全国十大城市平均价格为15720元/平方米，环比9月下降0.42%。其中仅深圳出现环比上涨，武汉持平，北京均价19050元，环比下跌0.23%。
眼下，楼市的降价狂潮正在全国汹涌，上海、深圳、北京等地部分楼盘的降价幅度部分达到30%。因为商品房降价，上海已经发生了多起业主维权事件。
房价降价潮席卷众多房地产，其中被卷入浪潮的不乏万科、保利等名企，随着房价大跌风波不断扩大，万科北京公司旗下金隅万科城即将于11月推出三期新房源，均价14000元/平方米，比之上期房源低了3000元/平方米。年关将至，大型房企的降价潮还将进一步蔓延。
在这股降价潮还未来临前，有关外资抛楼套现的消息就屡屡传来。最近，美国个人投资客集体抛售上海物业以及黑石集团撤资中国房地产的消息，印证了外资加速撤离中国楼市的传言。
事实上，从去年开始，就陆续有外资“甩货”，去年7月，大摩以12亿元价格转让了其在浦东的莎玛世纪公园服务式公寓项目。此前，高盛以25.5亿元出让了上海花园广场项目。
在财经作家叶楚华看来，中国楼市泡沫即将破裂，而现在撤离的外资是搭楼市泡沫的末班车。
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