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楼市周期性调整之下，房地产企业的并购行为变得更为频繁。中原地产根据公开数据统计，今年1-7月，国内房地产行业公开的股权并购案例合计为62宗，涉及金额达到175.39亿元，同比分别上涨72.2%和101.9%。今年前7个月房企的并购额也已超过去年全年165.25亿元的并购规模。
目前来看，大型房企的销售业绩良好，市场份额不断提升。 销售前十位的房企在2011年上半年的市场占有率已从2010年年底的9%跃升至11%。上半年，十大房企的销售面积和销售金额分别增长48%和64%。为抢占市场，大型房企的并购意愿持续上升。大型企业扩张二、三线城市布局推动了并购案例的增多。
立足二三线城市的恒大地产近年来扩张迅速，目前已在全国拥有100多个项目。今年公司在并购方面动作频频，其中包括斥资16.6亿元收购深圳建设71%的股权优化区域布局。上海恒盛地产等公司也通过并购拓展在二三城市的项目储备，今年4月，恒盛地产以5.147亿元收购中城建(大连)房地产开发的70%股权及股东贷款，以此进一步开拓大连市场。
