泉州
泉州搜狐焦点网 > 泉州新房 > 新闻中心 > 政策 > 正文

6月北京新房和二手房交易量持续下滑 房价松动

2017/06/19 09:18 来源: 中国新闻网 评论
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

6月上半月(6月1日-6月15日),北京全市新建商品住宅(不含保障房)共网签961套,与5月上半月相比下降28.2%,同比2016年6月上半月下降49.3%。

   “3·17”楼市新政实施以来,北京新房网签量持续下滑。据伟业我爱我家集团市场研究院数据统计,6月上半月(6月1日-6月15日),北京全市新建商品住宅(不含保障房)共网签961套,与5月上半月相比下降28.2%,同比2016年6月上半月下降49.3%。
  
  6月上半月,北京新建商品住宅签约961套,其中,别墅网签174套,与5月同期相比下降15.1%,同比去年同期下降67.7%;自住型商品房网签20套,与5月同期相比增加17套,同比去年同期减少32套;其他商品住宅网签767套,与5月同期相比下降32.1%,同比去年同期下降41.1%。
  
  伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析认为,“3·17”新政及之后一系列从紧从严的楼市政策推出后,对扭转市场预期、降温楼市、平抑房价起到了立竿见影的作用。从目前的成交情况来看,市场实际合同签订量比新政前下滑明显,交易量已经跌入谷底。
  
  胡景晖分析认为,由于楼市调控对开发企业和项目入市管控力度的增加,导致了供应萎缩;对于购房者来说,首付款比例增加,加大了支付压力,有购买力的需求大幅减少。需求萎缩,加速了交易量的持续下滑。
  
  此外,近些年,地价高企使得新房市场逐步豪宅化,在市场调控趋紧的背景下,豪宅入市困难重重,而中低价位的普通商品住宅供应不足,使得市场上满足工薪阶层置业改善的新房供应短缺。
  
  不过,北京已明确未来五年将新建150万套住房,包含25万套自住型商品住房和20万套中低价位、中小套型商品住房。胡景晖分析,随着这些新房陆续入市,北京的新房供应结构将会更加合理,房价也将呈现结构性回落。
  
  6月上半月,北京不仅新房交易量下滑,二手房市场也持续低迷。该机构数据显示,6月上半月(6月1日-6月15日),全市二手住宅共网签4082套,较5月上半月下降13.6%,环比5月下半月下降33.3%,延续了“3·17新政”以来的持续下滑趋势。
  
  胡景晖分析认为,目前,北京二手房市场交易规模尚未达到2014年的最低点,市场还存在一定的降温空间,但降幅将逐步缩小并在低位企稳,随着交易量的持续低迷,已经松动的房价将出现更明显的回落。(完)

免责声明:凡来源非搜狐焦点网的新闻稿件和图片作品,系本网站转载自其它媒体,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的,请联系本网站。
责任编辑:吴海燕  JN1604
【延伸阅读】
4月北京新房市场降温 网签量下滑近一成
楼市调控政策持续 二手市场理性回落价格平稳
北京新房市场迅速转冷 楼市成交量下滑明显
北京二手房成交占比首次超8成 新房房源减少
10月二手房成交跌3成 新房市场呈量价齐跌态势
二手住宅成交持续萎缩 新房倒逼下跌房源增加
三四线楼市火爆背后:新房火爆 二手房卖不掉
沪新房市场陷低谷 改善型需求主导二手房市场

打折楼盘 更多>>

上实海上海
上实海上海

优惠 : 按揭9.7折

位置 : 丰泽区

平均价格 : 13000元/㎡

最新楼盘

上实海上海

上实海上海

平均价格 13000元/㎡

丰泽区

查看详情
泉州万科城

泉州万科城

平均价格 11000元/㎡

丰泽区

查看详情
东海泰禾广场

东海泰禾广场

平均价格 12000元/㎡

丰泽区

查看详情
房贷计算 楼盘对比