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新华社台北1月11日电（记者刘欢 吴济海）台湾统计部门较新公布的数据显示，2016年前三季度台湾住宅成交为9．9万笔，同比减少18．3%。
统计部门表示，观察近年台湾住宅买卖笔数变化，已由2013年24．2万笔的高点转呈下降态势，2014年与2015年都分别减少约15%。
台湾近年核发住宅建照与开工数已分别从2013年及2014年的高点转为减少，核发使用执照数虽因时间落差仍有增加，但2016年增幅已见缩减。2016年1到11月住宅类核发建筑执照及开工申报，分别较2015年同期减少26．9%及19．7%。
星展集团经济学家马铁英上月指出，经过10年的上升期，台湾房价在2014年攀上高点，并从2015年开始下滑，受到经济成长趋缓，货币政策主管部门对于房贷授信的管制，以及不动产税制的影响，台湾房地产市场正步入修正阶段。
台湾不动产投资协会近日公布的2017年房市调查发现，多数人看淡台湾住宅房价与交易量的表现，有52%认为住宅房价会下调5%到10%，有45%认为在住宅大楼租金方面表现持平，住宅大楼投资动向上建议投资人较好卖为上策、先跑先赢的占48%。
（责任编辑：宋埃米 HT004）
