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晋江鞋都片区拍卖两幅地块 打响猴年土地第一炮

2016/02/24 17:02 来源: 搜狐焦点网 评论
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  02月24日晋江市国土资源局公开拍卖陈埭镇鞋都片区晋江市P2015-9号、晋江市P2015-10号两幅地块土地使用权。最终,P2015-9号地块被96号竞买人福建省一建集团以1.13亿元竞得,折合楼面价为733.80元/平,溢价率23.23%;P2015-10号地块被和信房地产以5050万元成功竞得,折合楼面价为497.82元/平,溢价率17.16%,打响猴年泉州土地市场第一炮!

拍卖现场

  【地块信息】:

 
 两幅地块位于陈埭镇鞋都片区,双龙路两侧,临近新城吾悦广场项目。

  ①晋江市P2015-9号地块

  1.用地位置:该用地由D-1、D-2、D-3B、D-4、A-3五宗地块组成,位于陈埭镇鞋都片区,双龙路两侧。

  2.用地面积:总用地面积76613平方米。其中D-1地块用地面积23347平方米;D-2地块用地面积6409平方米;D-3B地块用地面积6853平方米;D-4地块用地面积16908平方米;A-3地块用地面积23096平方米。

  3.原土地分类:交通运输用地1449平方米,其他农用地2321平方米,城镇村及工矿用地60755平方米,国有建设用地12088平方米。

  4.土地用途:商住用地。

  5.土地使用年限:商业40年、居住70年。

  6.总经济技术指标为:1.0<容积率≤2.01,建筑密度≤31.96%,绿地率≥21.57%。

  其中D-1地块:1.0<容积率≤1.6,建筑密度≤26%,绿地率≥30%。

  D-2地块:1.0<容积率≤1.7,建筑密度≤24%,绿地率≥20%。

  D-3B地块:1.0<容积率≤1.6,建筑密度≤24%,绿地率≥26%。

  D-4地块:1.0<容积率≤1.5,建筑密度≤30%,绿地率≥30%。

  A-3地块:1.0<容积率≤3.0,建筑密度≤44%,绿地率≥6%。

  ②晋江市P2015-10号地块

  1.用地位置:该用地由D-5、D-7、D-9三宗地块组成,位于陈埭镇鞋都片区,双龙路两侧。

  2.用地面积:总用地面积66738平方米。其中D-5地块用地面积12312平方米; D-7地块用地面积16573平方米;D-9地块用地面积37853平方米。

  3.原土地分类:其他农用地704平方米,城镇村及工矿用地65979平方米,国有建设用地55平方米。

  4.用地性质:商住用地。

  5.土地使用年限:商业40年、居住70年。

  6. 总经济技术指标为:1.0<容积率≤1.52,建筑密度≤25.4%,绿地率≥32.84%。

  其中D-5地块:1.0<容积率≤1.7,建筑密度≤26%,绿地率≥30%。

  D-7地块:1.0<容积率≤1.4,建筑密度≤28%,绿地率≥30%。

  D-9地块:1.0<容积率≤1.5,建筑密度≤24%,绿地率≥35%。

地块信息

  今日晋江两幅商住地块成功拍卖,打响了猴年土地市场头一炮。节后以来,闽政府去库存连放大招,政策力度超前。业内人士认为,尽管目前库存压力不小,但购买力仍然具备,政府政策落实到位,购房热潮有望能够激起。

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责任编辑:李越  JN446
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