城东-洛江PK东海 未来你想要去哪里买房？

　　鲤城区的饱和让不断成长的泉州城只能向外“造城”，如今泉州新兴板块不外乎东海板块、桥南板块、江滨板块、城东-洛江板块、台商投资区板块。在这五大板块中，东海板块和城东-洛江板块的快速发展大家有目共睹。东海从最初泉州人口中的“农村”华丽转身，东海湾两大广场的商业“试水”愈加增强了购房者的信心。而近日，多家媒体曝出第四座万达广场将择址城东-洛江，是否又让不少购房者对该片区的心仪指数多了几分？
　　
　　条条大路通东海 新城崛起指日可待
　　
　　早些年提到东海，泉州人的普遍反应是，“渔村，农村，偏僻”；如今提到东海，大家脑海闪过的是“新市中心”，交通便捷、高楼林立、升值空间日趋显现。
　　
　　东海板块有着发达的交通路网，通过泉州湾跨海大桥往晋江、石狮不过一二十分钟车程；经后渚大桥到台商投资区仅十来分钟；沿丰海路可直达城东-洛江。双向八车道，交通设施完善，相比老城区，车辆进出方便。
　　
　　近几年，东海板块吸引不少开发商进驻，东海开发、泰禾集团、上实发展、国华置业、香缤集团……大盘云集，这里不仅有住宅，商业、写字楼、五星级酒店等业态规划齐全。自东海湾两大商业开业以来，东海人气火速上涨，不仅带动了周边的人群消费，还吸引了不少市民驱车而来。东海泰禾广场更是规划了国际奢侈品购物中心、大型时尚精品购物中心、国际风情商业街区、1万㎡摩天轮文化娱乐广场，不禁让人期待东海的华丽蜕变。
　　
　　目前，该区域内房价在9000—14000元/㎡，刚开过盘的东海湾十二宴均价在9800元/㎡，此前香缤国际均价14000元/㎡，东海泰禾广场住宅均价10500元/㎡。
　　
　　又一座万达将落地？商业密集直指繁华
　　
　　前几年城东-洛江板块住宅大量开发，缺乏商业项目是其一大弊病。然而，原本缺失的商业体项目如今遍地开花，前有华大泰禾广场、润柏大都会、中骏世界城。后有星浩资本加入，泉州星光耀广场携大型儿童主题mall登陆，近日传闻万达广场即将“落户”于此。
　　
　　突然热闹起来的城东-洛江板块，于2014年诞生了排名前列个投用的商业体项目——中骏世界城。开业前三天，世界城80万人流量让人惊叹，但后有媒体爆料，其经营状况并不乐观，人气冷清是常态。其实，问题的根源在于新城区人口基数、市政配套设施及消费力、辐射范围的不足，仍需时间沉淀。但小编相信，随着该区域楼盘陆续交房，交通日趋完善，加之泉州星光耀广场、万达广场接连发力，必然将增强该商圈的辐射力。
　　
　　另外，城东-洛江板块以“泉州后花园”定位，宜居新城是其发展目标。现有楼盘依托其自然资源，如红树林旁开发的汇龙大江盛世、津汇红树湾；东澄湖公园和桃花山风景区旁又有澜湖郡、泉州星光耀广场；背靠清源山麓的水木春天……相比一直因“风大”被诟病的东海，这里的宜居指数不低。
　　
　　如今，该区域房价在9000-11000元/㎡，津汇红树湾均价在9000元/㎡左右，泉州星光耀广场住宅均价约11000元/㎡。

    未来买房，这两个区域，你更心仪哪个？