漳州收回"全国闲置最久土地" 作政府储备用地

　　在漳州东山县康美镇马銮湾景区内，一块地闲置了17年未开发，成为“全国闲置时间最长的土地”。这宗地的开发商——福建东嘉建设开发有限公司（以下简称东嘉公司），此前接受本报记者采访时称，公司已着手准备，争取早日开工。然而，8个多月过去了，这宗地仍在闲置，开发计划毫无进展。
　　
　　为此，东山县政府发文向漳州市政府请示，协议收回这宗地。日前，漳州市政府已发文批复，依法协议收回这宗地，作为东山县政府储备用地。
　　
　　这块住宅用地位置相当不错
　　
　　东嘉公司的这宗土地位于东山县康美镇的马銮湾景区内，在金沙大酒店斜对面，与东山海关毗邻，北靠西铜大道，南靠环岛路，这一带沿着海岸沙滩分布着多家酒店，而且是在景区内，可以说地理位置相当不错。面积为47.27公顷（折合709.05亩），用途为住宅用地。
　　
　　去年12月30日，国土资源部发布《关于房地产闲置土地情况的公告》，公布了北京等地由房地产开发企业自身原因造成且尚未处置的26宗住宅闲置土地相关情况。东嘉公司的这块土地位列其中，并且是“闲置时间最长”的一块。
　　
　　县国土局认定闲置676.93亩
　　
　　8月2日，东山县国土资源局向东嘉公司下达《闲置土地认定通知书》。《通知书》称，该公司先后于1992年8月22日和1994年5月10日，与东山县政府签订《东山县马銮湾综合区成片开发国有土地使用权出让合同书》及其补充协议，1994年6月17日和1994年9月15日，经漳州市人民政府漳政（1994）地85号、漳政（1994）地116号文批准，该公司以协议方式取得该地块，作为马銮湾综合区成片开发用地，土地面积合计709亩，并约定在取得建设用地许可证4年内完成基础设施建设。1994年7月12日，东山县政府向该公司核发建设用地规划许可证。2001年和2003年因规划和建设需要，其中的21.846亩土地被转让给东山海关使用，另有10.23亩土地被东山县政府以协议收回，划拨给水上运动中心。而后，该公司未经漳州市政府批准，至今仍未动工开发建设，“根据规定，本机关认定你公司的上述用地为闲置土地，闲置土地面积676.93亩”。
　　
　　随后，东山县政府发文向漳州市政府请示，协议收回这宗地。日前，漳州市政府正式批复，依法协议收回这宗地，作为东山县政府储备用地，其收回的土地范围以用地地形图红线各角点坐标值为准。昨日下午，东山县国土资源局欧局长说，目前就如何协议补偿开发商，正在谈判中。