秦限购升级后北京客热情不减 40年产权公寓受捧

2017-05-21 18:30:15 来源：搜狐焦点网

5月20日，正值搜狐焦点秦皇岛站夏季房展会举办之时，搜狐焦点北京异地看房团趁势起航，召集近百位网友离开酷暑的北京，来到秦皇岛清凉的北戴河新区海边，两天先后品鉴了6个高品质临海项目。考虑到515秦皇岛限购升级后，异地网友买房受限，所以本次看房团安排的项目全部为不限购的40年产权公寓，在这6个项目中，既有居住空间宽敞的临海社区泊渡、戴河庭院，也有投资前景不错的公寓项目滨海湾、蔚蓝海岸、海阔海公馆、东方假日公寓，6个项目分别以各自不同的特点和优势吸引了网友的目光，本次看房团为北戴河新区的临海项目带来了新的置业热情。

看房团网友在房展会现场

5月20日下午两点左右，看房团网友到达秦皇岛后首先来到了夏季房展会的举办现场，网友们在现场工作人员的介绍中，了解了金屋秦皇半岛、碧桂园首府、中冶玉带湾等诸多优质项目的信息，本次看房团品鉴的泊渡、戴河庭院、蔚蓝海岸等项目的展位前也有很多网友驻足询问，这些项目几乎都是所在区域的“标杆”，让看房团网友对秦皇岛楼市进行了一次深度了解。另外，房展会现场还设置了真人大富翁、穿越火线等环节，丰富的游戏体验和现场的歌舞表演也为网友揭开了愉快的看房序幕。

看房团网友在戴河庭院合影

购房大学讲座

从房展会离开后，看房团大巴开往本次看房旅程的排名前列个项目——戴河庭院，并在现场由专家进行了购房大学讲座，看房团网友在讲座中不断拍照、记录，认真的学习了秦皇岛楼市的区域价值和产品优势，在购房大学讲座中，购房专家分析了新版限购政策等即时性的购房知识，由于限购政策的升级，本次看房团也为网友选取了北戴河新区优质的40年产权住宅项目，确保网友们可以顺利购买，很多网友都肯定了本次购房大学的内容，为他们在本次看房团中的意向成交决定起到了指导性的作用。

随后参观项目的过程中，高绿化重品质的戴河庭院项目让网友们眼前一亮，戴河庭院项目与北戴河区一河之隔，北侧戴河大街是联通北戴河区和北戴河新区的重要交通枢纽，项目交通便利，向东可通往市区，向西可通往旅游景区腹地，旅游资源丰富。戴河庭院项目自身配套有6万平米的森林公园，在欣赏实景园林的过程中，看房团网友纷纷对森林公园的景色给予了赞赏，面对绿树蓝天的景色以及习习凉爽的海风，网友们都感受到了项目高品质的度假条件，在戴河庭院三期南侧200米处就有休闲浴场，专业的设备正在进行抽沙作业，据置业顾问介绍，每年戴河庭院旁的沙滩都会进行筛沙清理及抽沙保护，保证海滩沙质细软，减少沙滩被海水侵蚀，给业主提供优质的度假感受。

看房团网友参观戴河庭院园林

戴河庭院目前主力销售三期房源，均为精装修产品，5#、6#、7#楼户型区间为89-97平方米（两居），起价15000元/平米，均价20000元/平米，购房两居10万抵15万；施工进度：在售房源均为现房。看房团王女士在参观实景园林后表示，项目的园林建设很用心，中间的水系景观给社区内制造了一个高负氧离子的生活环境，让社区从内到外都保持了高品质。

参观完戴河庭院，看房团一行来到了泊渡项目，泊渡和戴河庭院两个项目区位相似，产品分为104平米两居和132平米三居两种，在置业顾问的讲解中网友们了解到，泊渡项目是天然气入户的40年产权小高层，业主在入住之后可以用天然气做饭，很大程度上满足了日常生活需求，项目是电梯刷卡入户，出电梯后直达赠送的私属花厅，生活私密性好，并给业主带来了一块多功能区域，丰富生活空间的多样性。泊渡项目采用地暖，窗材选用实木包铝材质，具有保温性好、隔音性好等优势，从多种细节体现项目的建筑品质。看房团网友对132平米的三居室户型给予了很高的评价，宽敞明亮的室内空间及开阔的观海视野都为网友留下了深刻的印象。

泊渡置业顾问讲解沙盘

看房团网友参观泊渡样板间

泊渡主力在售9#楼（10F）平层海景房，户型面积为104-132平米（两居104平，三居132平），均价9500元/平米，交房时间为2015年12月31日。折扣优惠：泊渡与搜狐焦点网合作，办爱家卡享两居7万抵10万，三居10万抵15万优惠。

参观完两个注重舒适理念的临海居住社区，看房团网友来到排名前列天的最后一站——滨海湾，滨海湾也是戴河大街以南的楼盘，由公寓A、B座及2#楼组成。到达项目后，置业顾问首先为大家介绍了北戴河新区的整体区位优势，北戴河新区北依碣石、南临渤海，拥有世界罕见的海洋大漠风光翡翠岛和华北地区较大的泻湖七里海，是连接中国华北和东北地区的海陆通道，在425.8平方公里的总面积中，有150平方公里都是连绵葱郁的林带，随着“国家康养示范基地”的建设，北戴河新区还将获得更大的发展潜力。

看房团网友在滨海湾合影

看房团网友参观滨海湾实景

了解了北戴河新区的整体区域发展状况，网友们随着置业顾问对滨海湾实体样板间进行了参观，很多网友对项目推出的特价房产生了兴趣，39平米的开间户型，总价24万，首付仅需要12万元，不少网友要求置业顾问带领前往该户型样板间进行实地参观，另外，针对其余房源项目也推出了6万抵15万的购房优惠。

看房团网友参观滨海湾样板间

滨海湾在售2#楼（18F）为酒店统一管理返租房，滨海湾户型面积区间为37-84平（一居37-42平米），滨海湾起价7000元/平米，均价9000元/平米，较低总价30万，2#楼现房在售；滨海湾在售A座（18F）、B座（18F）为精装房，A座配套全套家具家电，拎包入住。滨海湾户型面积区间为43-80平米（一居43-73平，两居84平），均价12000元/平米，B座2015年7月31日交房。

5月21日早上9点，搜狐焦点看房团前往北戴河新区临海大盘蔚蓝海岸，参观了这个远洋地产及国华置业两个名企开发的品质项目。蔚蓝海岸项目位于北戴河新区洋河口西行200米，在置业顾问的讲解中网友们了解了项目的整个完善的度假配套产品，开心农场、航海中心、沙滩酒吧等等配套将给业主带来更丰富的度假体验，而艾美酒店、奥特莱斯商业街等配套的建设，则会带动整个片区的旅游升值潜力，为蔚蓝海岸项目带来更广阔的前景。

看房团网友在蔚蓝海岸合影

蔚蓝海岸置业顾问讲解沙盘

网友们跟随置业顾问参观了蔚蓝海岸项目公寓样板间，到达公寓大堂后，网友们就被酒店式的精美装潢吸引住了眼球，德国品牌电梯、高档瓷砖走廊以及精装精配的53平观海公寓，让网友们感受到了名企楼盘的高端品质，蔚蓝海岸项目推出的返收益政策也让不少网友产生了购买意向，年返6%房款，其中4%是现金返还，2%以储值消费卡的形式返还，共返5年，让业主可以得到稳定的投资回报。

看房团网友参观公寓样板间

蔚蓝海岸公寓精装走廊

蔚蓝海岸二期公寓1号楼，户型面积区间50-90平方米，均价15000元/平米，购房年返6%房款，共返5年，酒店式公寓产品适合投资及度假选择；蔚蓝海岸二期公寓1号楼交房时间为2017年10月。

离开蔚蓝海岸项目后，看房团大巴前往黄金海岸片区，带领网友们参观了近海公寓项目——海阔海公馆。海阔海公馆采用法式建筑风格，外立面整洁美观，项目东侧的黄金海岸被誉为“中国最美八大海滩”之一，步行300米就可以到达。海阔海公馆户型设计均为适合度假置业的一居室，有53平米和67平米两种选择，到达样板间后，网友们对53平米的户型产生了浓厚的兴趣，该户型卧室和观海客厅之间有一个高度差，可以制作推拉门打造成为一个两室的空间，两个空间均宽敞舒适、互不干扰，提高了整体空间的利用率。海阔海公馆项目在看房团当天还推出了两套特价房，分别为601室，均价6999元/平米，715室，均价7199元/平米，面对着合理的户型设计和充满诱惑力的价格，不少网友与置业顾问进行了算价咨询。

看房团网友在海阔海公馆合影

海阔海公馆1#楼（20F）在售，1-5层、20层为配套酒店，均价8000元/平方米，起价7000元/平方米，户型区间53-67平方米（一居），6-19层为观海公寓，总价45万起，入住时间2014年8月30日；优惠折扣：全款8万抵12万，再享96折；贷款8万抵12万优惠。

网友咨询项目信息

参观完海阔海公馆项目后，看房团一行前往东海假日公寓项目用餐，并参观了项目的实景样板间及观景天台，购房者对项目17层观景天台留下了深刻的印象，清凉的海风及广阔的大海景色让网友们流连忘返。东方假日公寓项目均价6100元/平米，较高的性价比也让很多网友积极算价，咨询托管返利等投资回报服务。东方假日公寓现房在售，户型区间39-65平米（一居），均价6100元/平米；东方假日公寓精装修交房；东方假日公寓较低总价26万。