秦皇岛
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买房它是道难题，让人意乱神迷，如果你近期打算在秦皇岛买房置业，想必已经体会到这道题有多难了，哪怕是面对“五年高考三年模拟”毫不犯怵的学霸，“买还是不买？”这确实是个问题。
此时买房有可能成为最后一个接盘侠，但若房价继续高攀又担心再也买不起。改善型购房者还有缓冲的余地，而刚需面对这逼仄的现实要纠结许多，许多刚需估摸了估摸自己的存款和收入，干脆放弃了买房这个念头。
秦皇岛目前还有没有适合刚需购买的楼盘呢？
根据秦皇岛房产局提供的市场数据，3月份城市区的商品房均价是7001元/㎡，考虑到4月份的房价上涨情况，目前城市区的商品房均价应该在7500—8000元区间。
楼盘单价在均价以下应该是刚需能够接受的一个价格水平（或者说是不得不接受的一个价格水平），目前秦皇岛市区有哪些楼盘价格在7500元/㎡以下？
根据搜狐焦点秦皇岛站的楼盘监测，目前海港区共有11个楼盘的均价在7500元/㎡以下，开发区则只有2个楼盘能满足条件。
海港区均价以下楼盘名单：
单价4000—6500元区间楼盘
单价6500—7500元区间楼盘
开发区均价以下楼盘名单：
单价7500元以下楼盘
通过一番盘点可以发现秦皇岛低价房的一些特点：
1、普遍集中在东部和北部区域。海港区低于均价7500元/㎡的11个楼盘，东部占了6个，北部占了4个，西部占了1个。价格在6500元/㎡以下的楼盘全是东部的，甚至还有4字头的楼盘，恍然间以为秦皇岛房价并没有上涨。
海港区6500元是个分水岭，单价高于6500元低于7500元的楼盘几乎全部位于北部，中铁秦皇半岛是少有单价低于7500元的西部楼盘，但是只有4套180多平米的房源在售，属于清仓甩卖，另外兴龙生态谷也是这种情况，仅剩二十余套尾房在售。
2、大部分为可选性较低的尾房。海港区和开发区的这些低价楼盘基本上都是尾盘，只有个别楼盘有新房加推，九里桃源、岸上澜湾是仅有的两个在近期开盘加推的项目，紫金嘉府、盛秦北苑和中铁秦皇半岛有望在未来一段时间推盘。
3、以本地中小型开发商为主。这些低价楼盘中很少看到品牌房企的身影，能够称得上品牌房企的兴龙和中铁算两个，另外开发盛秦系列的万通地产也算是本地的实力房企。
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